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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025

Preços Unitários

Data Valor
04/03/2026 R$ 906,32599879
05/03/2026 R$ 906,94674970
06/03/2026 R$ 907,56792813
07/03/2026 R$ 907,56792813
08/03/2026 R$ 907,56792813
09/03/2026 R$ 908,18952525
10/03/2026 R$ 908,81155930
11/03/2026 R$ 909,43401322
12/03/2026 R$ 910,05689624
13/03/2026 R$ 910,68019945

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,54133200
24/04/2026R$ 9,39901198R$ 7,01329763R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,41230961
26/05/2026R$ 9,79453496R$ 3,12244598R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,91698094
24/06/2026R$ 9,29305974R$ 3,20041792R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,49347766
24/07/2026R$ 10,19087232R$ 3,18889641R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37976873
26/08/2026R$ 10,61850457R$ 3,26567795R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88418252
24/09/2026R$ 9,19213295R$ 4,48468493R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,67681788
26/10/2026R$ 9,60501666R$ 4,28683997R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,89185663
25/11/2026R$ 9,10044133R$ 4,17877661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,27921794
24/12/2026R$ 9,51207391R$ 4,33199842R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,84407233
26/01/2027R$ 9,46451354R$ 4,39654520R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86105874
24/02/2027R$ 8,51502341R$ 5,74639664R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26142005
24/03/2027R$ 8,90544793R$ 4,51520114R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,42064907
26/04/2027R$ 9,30358396R$ 4,49127058R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79485454
26/05/2027R$ 9,69748055R$ 4,46746684R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16494739
24/06/2027R$ 8,76460044R$ 4,52763435R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,29223479
26/07/2027R$ 9,59399505R$ 4,50318512R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09718017
25/08/2027R$ 9,54218747R$ 4,06415793R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60634540
24/09/2027R$ 9,06145948R$ 5,28227730R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34373678
26/10/2027R$ 9,00346614R$ 4,92044130R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,92390744
24/11/2027R$ 8,09290121R$ 4,97243397R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,06533518
24/12/2027R$ 9,32084592R$ 5,02312019R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34396611
26/01/2028R$ 9,68662752R$ 8,05157555R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,73820307
24/02/2028R$ 8,75130858R$ 6,53626903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,28757761
24/03/2028R$ 7,84883538R$ 5,13870312R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,98753850
26/04/2028R$ 8,62313079R$ 5,26238775R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88551854
24/05/2028R$ 7,74557257R$ 5,30514661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,05071918
26/06/2028R$ 8,91453383R$ 5,34655796R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26109179
26/07/2028R$ 8,85302355R$ 5,38661841R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23964196
24/08/2028R$ 8,38927344R$ 5,42532511R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,81459855
26/09/2028R$ 8,72863591R$ 6,90421524R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,63285115
25/10/2028R$ 7,85881915R$ 6,76620681R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62502596
24/11/2028R$ 7,39675889R$ 6,77981440R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17657329
27/12/2028R$ 8,49336308R$ 6,79194356R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,28530664
24/01/2029R$ 7,26201746R$ 6,87575024R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13776770
26/02/2029R$ 7,95513389R$ 8,40520968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,36034357
26/03/2029R$ 7,48648288R$ 6,87534558R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,36182846
25/04/2029R$ 7,78737094R$ 6,88027292R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,66764386
24/05/2029R$ 7,34269090R$ 6,95401951R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,29671041
26/06/2029R$ 8,00116487R$ 7,09381638R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09498125
25/07/2029R$ 7,55760433R$ 7,15913512R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,71673945
24/08/2029R$ 7,83718964R$ 7,22092397R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,05811361
26/09/2029R$ 7,75411543R$ 7,27918184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03329727
24/10/2029R$ 6,61923759R$ 7,33391050R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,95314809
26/11/2029R$ 6,89276939R$ 7,45105305R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34382244
27/12/2029R$ 7,50027513R$ 7,49724299R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,99751812
24/01/2030R$ 6,39801817R$ 7,53991208R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,93793025
26/02/2030R$ 7,66233160R$ 9,04393766R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,70626926
26/03/2030R$ 5,90376279R$ 7,59702227R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,50078506
24/04/2030R$ 6,48373940R$ 7,69117512R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17491452
24/05/2030R$ 6,72525919R$ 7,77957401R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,50483320
26/06/2030R$ 6,95784391R$ 7,86220902R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82005293
24/07/2030R$ 6,23983236R$ 7,93907723R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17890959
26/08/2030R$ 7,08590363R$ 8,01018271R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09608634
25/09/2030R$ 6,68390127R$ 8,07553637R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,75943764
24/10/2030R$ 6,28976568R$ 8,19244574R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48221142
26/11/2030R$ 6,19982204R$ 8,92235255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12217459
26/12/2030R$ 6,10186485R$ 9,00369279R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10555764
24/01/2031R$ 5,71566818R$ 9,13122287R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84689105
28/02/2031R$ 6,46830125R$ 10,86050151R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,32880276
26/03/2031R$ 4,95343896R$ 9,32414916R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27758812
24/04/2031R$ 5,13742079R$ 9,41784369R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55526448
26/05/2031R$ 5,57776289R$ 9,55126659R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12902948
25/06/2031R$ 5,47290094R$ 9,62095019R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09385113
24/07/2031R$ 5,36727396R$ 9,72859018R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09586414
26/08/2031R$ 5,76446424R$ 9,87039294R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,63485718
24/09/2031R$ 5,15209962R$ 9,94862778R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10072740
24/10/2031R$ 5,28438840R$ 10,05924526R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,34363366
26/11/2031R$ 5,16866030R$ 10,19836141R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36702171
24/12/2031R$ 4,58972829R$ 10,27420667R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86393496
26/01/2032R$ 4,70767085R$ 10,41970524R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12737609
25/02/2032R$ 4,37340806R$ 12,13286772R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,50627578
24/03/2032R$ 4,24657922R$ 10,64353729R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89011651
26/04/2032R$ 4,34321567R$ 10,76027496R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10349063
26/05/2032R$ 4,42742767R$ 10,89091736R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31834503
24/06/2032R$ 3,90899185R$ 10,99404626R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,90303811
26/07/2032R$ 4,17564880R$ 11,03377441R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,20942321
25/08/2032R$ 4,04870908R$ 11,12065086R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,16935994
24/09/2032R$ 3,74157827R$ 11,24635645R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,98793472
26/10/2032R$ 3,61810619R$ 11,36955517R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,98766136
24/11/2032R$ 3,15894239R$ 11,48639795R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64534034
24/12/2032R$ 3,52843470R$ 11,59312281R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12155751
26/01/2033R$ 3,55030543R$ 11,74510927R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,29541470
24/02/2033R$ 3,11094706R$ 13,48784740R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,59879446
24/03/2033R$ 2,53761625R$ 12,00922796R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54684421
26/04/2033R$ 2,83101845R$ 12,11946997R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,95048842
25/05/2033R$ 2,69796058R$ 12,26250551R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96046609
24/06/2033R$ 2,56333235R$ 12,35104374R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91437609
26/07/2033R$ 2,54400097R$ 12,49373449R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03773546
24/08/2033R$ 2,29056520R$ 12,55978543R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85035063
26/09/2033R$ 2,25576897R$ 12,33308757R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58885654
26/10/2033R$ 2,01727003R$ 11,17147934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,18874937
24/11/2033R$ 1,71328747R$ 10,73385134R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,44713881
26/12/2033R$ 1,86186791R$ 10,60026493R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,46213284
25/01/2034R$ 1,73991556R$ 10,38990227R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,12981783
24/02/2034R$ 1,47230865R$ 11,97190479R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,44421344
24/03/2034R$ 1,34716241R$ 10,23259829R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,57976070
26/04/2034R$ 1,30254676R$ 10,04892959R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,35147635
24/05/2034R$ 1,07811454R$ 10,10996231R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,18807685
26/06/2034R$ 1,13300729R$ 10,15355025R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,28655754
26/07/2034R$ 1,01619424R$ 10,07833815R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,09453239
24/08/2034R$ 0,85910236R$ 9,75785671R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,61695907
26/09/2034R$ 0,78798574R$ 9,61638892R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,40437466
25/10/2034R$ 0,61545436R$ 9,38489970R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,00035406
24/11/2034R$ 0,49135542R$ 7,61179423R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,10314965
27/12/2034R$ 0,48181151R$ 7,01904036R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,50085187
24/01/2035R$ 0,34609939R$ 6,60261192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,94871131
26/02/2035R$ 0,31024109R$ 5,57531592R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,88555701
27/03/2035R$ 0,23711017R$ 4,91761966R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,15472983
25/04/2035R$ 0,19504070R$ 4,36489192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,55993262
25/05/2035R$ 0,14007704R$ 4,19159380R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,33167084
26/06/2035R$ 0,10594221R$ 3,88973044R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,99567265
25/07/2035R$ 0,05839554R$ 3,36367977R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,42207531
24/08/2035R$ 0,02249426R$ 1,95523195R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 1,97772621

Fluxograma