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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 Smart Sabiás - Relatório Anual 2025 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
25/05/2026 R$ 876,96342501
26/05/2026 R$ 877,56829562
27/05/2026 R$ 878,17358805
28/05/2026 R$ 878,77929266
29/05/2026 R$ 879,38541031
30/05/2026 R$ 879,38541031

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 4,35925099R$ 0,00000000R$ 30,63107127
23/04/2026R$ 13,45030313R$ 13,15077349R$ 5,03129083R$ 0,00000000R$ 31,63236745
25/05/2026R$ 13,07177149R$ 13,20847556R$ 0,72757107R$ 0,00000000R$ 27,00781812
23/06/2026R$ 12,17700548R$ 13,33159798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,50860346
23/07/2026R$ 13,20020656R$ 13,46661107R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,66681763
24/08/2026R$ 12,99437574R$ 13,60349362R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,59786936
23/09/2026R$ 12,20103354R$ 13,74303597R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,94406951
23/10/2026R$ 12,00059496R$ 13,88341969R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,88401465
23/11/2026R$ 10,66710255R$ 14,02612858R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,69323113
23/12/2026R$ 12,14981256R$ 14,17005029R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,31986285
25/01/2027R$ 11,38687504R$ 14,31563191R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,70250695
23/02/2027R$ 10,10651647R$ 14,46317703R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,56969350
23/03/2027R$ 10,44128429R$ 14,61284409R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,05412838
23/04/2027R$ 10,75401915R$ 14,76390768R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,51792683
24/05/2027R$ 10,53869142R$ 14,91629174R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,45498316
23/06/2027R$ 10,32114121R$ 15,07048144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,39162265
23/07/2027R$ 10,58601586R$ 15,22673963R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,81275549
23/08/2027R$ 9,87926418R$ 15,38442776R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,26369194
23/09/2027R$ 10,11813855R$ 15,54342157R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,66156012
25/10/2027R$ 9,42818960R$ 15,70466595R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,13285555
23/11/2027R$ 8,31728058R$ 15,86746326R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,18474384
23/12/2027R$ 9,39799950R$ 16,03212131R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,43012081
24/01/2028R$ 9,15295606R$ 16,19856558R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,35152164
23/02/2028R$ 8,90536860R$ 16,36692194R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,27229054
23/03/2028R$ 7,46720571R$ 16,53685368R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,00405939
24/04/2028R$ 7,63330932R$ 16,70811327R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,34142259
23/05/2028R$ 7,40131015R$ 16,88151268R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,28282283
23/06/2028R$ 7,88904821R$ 17,05707511R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,94612332
24/07/2028R$ 7,27908043R$ 17,23353875R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,51261918
23/08/2028R$ 7,36493229R$ 17,41232432R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,77725661
25/09/2028R$ 7,09879310R$ 17,59310118R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,69189428
23/10/2028R$ 5,89242920R$ 17,77524248R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,66767168
23/11/2028R$ 5,95788194R$ 17,95977827R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,91766021
26/12/2028R$ 6,28369782R$ 18,14578888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,42948670
23/01/2029R$ 5,18192473R$ 18,33358031R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,51550504
23/02/2029R$ 5,46396087R$ 18,52347854R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,98743941
23/03/2029R$ 4,94476523R$ 18,71511211R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,65987734
23/04/2029R$ 4,68489804R$ 18,90873599R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,59363403
23/05/2029R$ 4,64506682R$ 19,10451415R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,74958097
25/06/2029R$ 4,57593879R$ 19,30186443R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,87780322
23/07/2029R$ 3,88905360R$ 19,50097629R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,39002989
23/08/2029R$ 4,16533177R$ 19,70225646R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,86758823
24/09/2029R$ 3,51315097R$ 19,90548321R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,41863418
23/10/2029R$ 3,06830425R$ 20,11054056R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,17884481
23/11/2029R$ 2,78906095R$ 20,31764928R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,10671023
24/12/2029R$ 2,63320016R$ 20,52669210R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,15989226
23/01/2030R$ 2,22192012R$ 20,73772056R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,95964068
25/02/2030R$ 2,22637042R$ 20,95085050R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,17722092
25/03/2030R$ 1,47772958R$ 21,16586003R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,64358961
23/04/2030R$ 1,34915994R$ 21,38244522R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,73160516
23/05/2030R$ 1,10525096R$ 21,59912130R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,70437226
24/06/2030R$ 0,79023344R$ 21,81581955R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,60605299
23/07/2030R$ 0,47205542R$ 21,96532627R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,43738169
23/08/2030R$ 0,16625901R$ 10,19304991R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,35930892
23/09/2030R$ 0,00303393R$ 0,20386100R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20689493
23/10/2030R$ 0,00006359R$ 0,00407722R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00414081
25/11/2030R$ 0,00000121R$ 0,00008153R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008274
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000163R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000165

Fluxograma