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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025

Preços Unitários

Data Valor
01/05/2026 R$ 899,90163411
02/05/2026 R$ 899,90163411
03/05/2026 R$ 899,90163411
04/05/2026 R$ 900,74538030
05/05/2026 R$ 901,58991447
06/05/2026 R$ 902,43524523

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 1,05001606R$ 0,00000000R$ 17,56271974
26/05/2026R$ 9,92953587R$ 3,16548356R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,09501943
24/06/2026R$ 9,42114867R$ 3,24453020R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,66567887
24/07/2026R$ 10,33133606R$ 3,23284990R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56418596
26/08/2026R$ 10,76486249R$ 3,31068974R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07555223
24/09/2026R$ 9,31883078R$ 4,54649864R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86532942
26/10/2026R$ 9,73740538R$ 4,34592673R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08333211
25/11/2026R$ 9,22587535R$ 4,23637390R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,46224925
24/12/2026R$ 9,64318157R$ 4,39170761R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03488918
26/01/2027R$ 9,59496567R$ 4,45714405R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05210972
24/02/2027R$ 8,63238844R$ 5,82560089R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45798933
24/03/2027R$ 9,02819430R$ 4,57743547R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60562977
26/04/2027R$ 9,43181795R$ 4,55317506R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,98499301
26/05/2027R$ 9,83114373R$ 4,52904323R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,36018696
24/06/2027R$ 8,88540547R$ 4,59004004R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47544551
26/07/2027R$ 9,72623186R$ 4,56525383R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,29148569
25/08/2027R$ 9,67371020R$ 4,12017539R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79388559
24/09/2027R$ 9,18635620R$ 5,35508445R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54144065
26/10/2027R$ 9,12756352R$ 4,98826117R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11582469
24/11/2027R$ 8,20444801R$ 5,04097046R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,24541847
24/12/2027R$ 9,44931784R$ 5,09235531R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54167315
26/01/2028R$ 9,82014111R$ 8,16255275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,98269386
24/02/2028R$ 8,87193040R$ 6,62636032R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49829072
24/03/2028R$ 7,95701815R$ 5,20953135R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,16654950
26/04/2028R$ 8,74198590R$ 5,33492076R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07690666
24/05/2028R$ 7,85233204R$ 5,37826898R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,23060102
26/06/2028R$ 9,03740543R$ 5,42025112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45765655
26/07/2028R$ 8,97504734R$ 5,46086373R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,43591107
24/08/2028R$ 8,50490522R$ 5,50010393R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,00500915
26/09/2028R$ 8,84894523R$ 6,99937804R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,84832327
25/10/2028R$ 7,96713953R$ 6,85946739R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82660692
24/11/2028R$ 7,49871056R$ 6,87326255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,37197311
27/12/2028R$ 8,61042956R$ 6,88555889R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49598845
24/01/2029R$ 7,36211194R$ 6,97052070R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33263264
26/02/2029R$ 8,06478180R$ 8,52106112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,58584292
26/03/2029R$ 7,58967124R$ 6,97011046R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55978170
25/04/2029R$ 7,89470652R$ 6,97510571R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86981223
24/05/2029R$ 7,44389733R$ 7,04986877R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49376610
26/06/2029R$ 8,11144724R$ 7,19159250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,30303974
25/07/2029R$ 7,66177297R$ 7,25781156R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91958453
24/08/2029R$ 7,94521189R$ 7,32045205R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26566394
26/09/2029R$ 7,86099264R$ 7,37951291R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,24050555
24/10/2029R$ 6,71047246R$ 7,43499591R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14546837
26/11/2029R$ 6,98777442R$ 7,55375307R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54152749
27/12/2029R$ 7,60365360R$ 7,60057966R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,20423326
24/01/2030R$ 6,48620391R$ 7,64383687R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13004078
26/02/2030R$ 7,76794374R$ 9,16859286R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,93653660
26/03/2030R$ 5,98513606R$ 7,70173423R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68687029
24/04/2030R$ 6,57310665R$ 7,79718481R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,37029146
24/05/2030R$ 6,81795538R$ 7,88680213R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70475751
26/06/2030R$ 7,05374588R$ 7,97057612R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,02432200
24/07/2030R$ 6,32583777R$ 8,04850383R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,37434160
26/08/2030R$ 7,18357069R$ 8,12058937R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,30416006
25/09/2030R$ 6,77602741R$ 8,18684383R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96287124
24/10/2030R$ 6,37645935R$ 8,30536459R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,68182394
26/11/2030R$ 6,28527598R$ 9,04533192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33060790
26/12/2030R$ 6,18596862R$ 9,12779329R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31376191
24/01/2031R$ 5,79444888R$ 9,25708116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,05153004
28/02/2031R$ 6,55745572R$ 11,01019495R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,56765067
26/03/2031R$ 5,02171364R$ 9,45266661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,47438025
24/04/2031R$ 5,20823135R$ 9,54765255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,75588390
26/05/2031R$ 5,65464281R$ 9,68291446R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33755727
25/06/2031R$ 5,54833552R$ 9,75355853R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,30189405
24/07/2031R$ 5,44125265R$ 9,86268216R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,30393481
26/08/2031R$ 5,84391752R$ 10,00643942R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,85035694
24/09/2031R$ 5,22311250R$ 10,08575260R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,30886510
24/10/2031R$ 5,35722466R$ 10,19789475R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,55511941
26/11/2031R$ 5,23990144R$ 10,33892837R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,57882981
24/12/2031R$ 4,65298984R$ 10,41581903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,06880887
26/01/2032R$ 4,77255804R$ 10,56332305R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33588109
25/02/2032R$ 4,43368801R$ 12,30009855R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,73378656
24/03/2032R$ 4,30511105R$ 10,79024025R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09535130
26/04/2032R$ 4,40307947R$ 10,90858694R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31166641
26/05/2032R$ 4,48845219R$ 11,04103002R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,52948221
24/06/2032R$ 3,96287062R$ 11,14558038R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10845100
26/07/2032R$ 4,23320298R$ 11,18585611R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,41905909
25/08/2032R$ 4,10451361R$ 11,27393001R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,37844362
24/09/2032R$ 3,79314952R$ 11,40136823R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,19451775
26/10/2032R$ 3,66797559R$ 11,52626504R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,19424063
24/11/2032R$ 3,20248300R$ 11,64471829R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84720129
24/12/2032R$ 3,57706814R$ 11,75291418R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32998232
26/01/2033R$ 3,59924032R$ 11,90699551R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50623583
24/02/2033R$ 3,15382615R$ 13,67375430R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,82758045
24/03/2033R$ 2,57259295R$ 12,17475462R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,74734757
26/04/2033R$ 2,87003919R$ 12,28651613R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,15655532
25/05/2033R$ 2,73514735R$ 12,43152317R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,16667052
24/06/2033R$ 2,59866350R$ 12,52128175R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,11994525
26/07/2033R$ 2,57906567R$ 12,66593925R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,24500492
24/08/2033R$ 2,32213673R$ 12,73290059R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,05503732
26/09/2033R$ 2,28686088R$ 12,50307808R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,78993896
26/10/2033R$ 2,04507465R$ 11,32545908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37053373
24/11/2033R$ 1,73690221R$ 10,88179912R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,61870133
26/12/2033R$ 1,88753058R$ 10,74637145R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,63390203
25/01/2034R$ 1,76389732R$ 10,53310930R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,29700662
24/02/2034R$ 1,49260191R$ 12,13691702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62951893
24/03/2034R$ 1,36573074R$ 10,37363715R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,73936789
26/04/2034R$ 1,32050014R$ 10,18743690R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,50793704
24/05/2034R$ 1,09297450R$ 10,24931085R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,34228535
26/06/2034R$ 1,14862386R$ 10,29349958R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,44212344
26/07/2034R$ 1,03020074R$ 10,21725080R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,24745154
24/08/2034R$ 0,87094362R$ 9,89235208R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,76329570
26/09/2034R$ 0,79884677R$ 9,74893439R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,54778116
25/10/2034R$ 0,62393734R$ 9,51425449R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,13819183
24/11/2034R$ 0,49812791R$ 7,71670980R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,21483771
27/12/2034R$ 0,48845246R$ 7,11578582R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,60423828
24/01/2035R$ 0,35086978R$ 6,69361763R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,04448741
26/02/2035R$ 0,31451723R$ 5,65216211R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,96667934
27/03/2035R$ 0,24037833R$ 4,98540064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,22577897
25/04/2035R$ 0,19772901R$ 4,42505449R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,62278350
25/05/2035R$ 0,14200777R$ 4,24936776R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,39137553
26/06/2035R$ 0,10740244R$ 3,94334372R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,05074616
25/07/2035R$ 0,05920042R$ 3,41004233R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,46924275
24/08/2035R$ 0,02280430R$ 1,98218148R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,00498578

Fluxograma