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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
04/03/2026 R$ 931,11775132
05/03/2026 R$ 931,77609270
06/03/2026 R$ 932,43490384
07/03/2026 R$ 932,43490384
08/03/2026 R$ 932,43490384
09/03/2026 R$ 933,09417638
10/03/2026 R$ 933,75391125
11/03/2026 R$ 934,41412422
12/03/2026 R$ 935,07479951
13/03/2026 R$ 935,73593622

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,27182028
23/04/2026R$ 13,65905551R$ 13,21383442R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,87288993
25/05/2026R$ 13,46146361R$ 13,34676479R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,80822840
23/06/2026R$ 12,62589330R$ 13,48235261R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,10824591
23/07/2026R$ 13,68704454R$ 13,61889244R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,30593698
24/08/2026R$ 13,47362246R$ 13,75732286R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,23094532
23/09/2026R$ 12,65090899R$ 13,89844317R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,54935216
23/10/2026R$ 12,44307986R$ 14,04041435R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,48349421
23/11/2026R$ 11,06023352R$ 14,18473701R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,24497053
23/12/2026R$ 12,59791087R$ 14,33028619R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,92819706
25/01/2027R$ 11,80673091R$ 14,47751406R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,28424497
23/02/2027R$ 10,47898731R$ 14,62672763R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,10571494
23/03/2027R$ 10,82618724R$ 14,77808714R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,60427438
23/04/2027R$ 11,15054041R$ 14,93085896R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,08139937
24/05/2027R$ 10,92727314R$ 15,08496620R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01223934
23/06/2027R$ 10,70170144R$ 15,24089948R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,94260092
23/07/2027R$ 10,97643964R$ 15,39892465R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,37536429
23/08/2027R$ 10,24353156R$ 15,55839593R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,80192749
23/09/2027R$ 10,49130651R$ 15,71918765R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,21049416
25/10/2027R$ 9,77582500R$ 15,88225539R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65808039
23/11/2027R$ 8,62380998R$ 16,04689362R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,67070360
23/12/2027R$ 9,74460795R$ 16,21341364R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,95802159
24/01/2028R$ 9,49052704R$ 16,38174007R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,87226711
23/02/2028R$ 9,23380828R$ 16,55200022R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,78580850
23/03/2028R$ 7,74240601R$ 16,72385356R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,46625957
24/04/2028R$ 7,91470031R$ 16,89704977R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,81175008
23/05/2028R$ 7,67414882R$ 17,07240999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,74655881
23/06/2028R$ 8,18000489R$ 17,24995769R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,42996258
24/07/2028R$ 7,54747406R$ 17,42841679R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,97589085
23/08/2028R$ 7,63655901R$ 17,60922408R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,24578309
25/09/2028R$ 7,36060431R$ 17,79204518R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,15264949
23/10/2028R$ 6,10959187R$ 17,97624615R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,08583802
23/11/2028R$ 6,17751070R$ 18,16286867R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,34037937
26/12/2028R$ 6,51544743R$ 18,35098271R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,86643014
23/01/2029R$ 5,37290210R$ 18,54089769R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,91379979
23/02/2029R$ 5,66542756R$ 18,73294331R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,39837087
23/03/2029R$ 5,12704690R$ 18,92674389R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,05379079
23/04/2029R$ 4,85760008R$ 19,12255728R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,98015736
23/05/2029R$ 4,81633932R$ 19,32054931R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,13688863
25/06/2029R$ 4,74470439R$ 19,52013124R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,26483563
23/07/2029R$ 4,03241798R$ 19,72149467R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,75391265
23/08/2029R$ 4,31899492R$ 19,92505093R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,24404585
24/09/2029R$ 3,64268757R$ 20,13057578R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,77326335
23/10/2029R$ 3,18141288R$ 20,33795193R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,51936481
23/11/2029R$ 2,89187568R$ 20,54740265R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,43927833
24/12/2029R$ 2,73029129R$ 20,75880934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,48910063
23/01/2030R$ 2,30382801R$ 20,97222413R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,27605214
25/02/2030R$ 2,30850340R$ 21,18776416R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,49626756
25/03/2030R$ 1,53217742R$ 21,40520503R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,93738245
23/04/2030R$ 1,39889479R$ 21,62423939R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,02313418
23/05/2030R$ 1,14600368R$ 21,84336566R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,98936934
24/06/2030R$ 0,81937086R$ 22,06251434R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,88188520
23/07/2030R$ 0,48946101R$ 22,21371170R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,70317271
23/08/2030R$ 0,17239247R$ 10,30831363R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,48070610
23/09/2030R$ 0,00314580R$ 0,20616626R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20931206
23/10/2030R$ 0,00006593R$ 0,00412333R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00418926
25/11/2030R$ 0,00000125R$ 0,00008246R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008371
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000164R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000166

Fluxograma