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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jul/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 Smart Sabiás - Relatório Anual 2025 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Série 1ª
18/09/2026 R$ 836,07492731
19/09/2026 R$ 836,07492731
20/09/2026 R$ 836,07492731
21/09/2026 R$ 836,63705039
22/09/2026 R$ 837,19954352
23/09/2026 R$ 801,31882691

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 4,35925099R$ 0,00000000R$ 30,63107127
23/04/2026R$ 13,45030313R$ 13,15077349R$ 2,28545512R$ 0,00000000R$ 28,88653174
25/05/2026R$ 13,11205992R$ 13,24918532R$ 0,72757107R$ 0,00000000R$ 27,08881631
23/06/2026R$ 12,21456729R$ 13,37272131R$ 4,01818270R$ 0,00000000R$ 29,60547130
23/07/2026R$ 13,02744331R$ 13,44549534R$ 2,99627421R$ 0,00000000R$ 29,46921286
24/08/2026R$ 12,71180180R$ 13,53421987R$ 6,28052172R$ 0,11809834R$ 32,64464173
23/09/2026R$ 11,74128744R$ 13,56987521R$ 11,13243367R$ 0,00000000R$ 36,44359632
23/10/2026R$ 11,24850742R$ 13,52065256R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,76915998
23/11/2026R$ 9,99256045R$ 13,65963254R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,65219299
23/12/2026R$ 11,38105815R$ 13,79979364R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,18085179
25/01/2027R$ 10,66652922R$ 13,94157128R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,60810050
23/02/2027R$ 9,46742345R$ 14,08526112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,55268457
23/03/2027R$ 9,78089415R$ 14,23101745R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,01191160
23/04/2027R$ 10,07370846R$ 14,37813382R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,45184228
24/05/2027R$ 9,87200260R$ 14,52653616R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,39853876
23/06/2027R$ 9,66821485R$ 14,67669695R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,34491180
23/07/2027R$ 9,91620747R$ 14,82887219R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,74507966
23/08/2027R$ 9,25429143R$ 14,98244001R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,23673144
23/09/2027R$ 9,47793413R$ 15,13727938R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,61521351
25/10/2027R$ 8,83175230R$ 15,29431053R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,12606283
23/11/2027R$ 7,79133120R$ 15,45285402R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,24418522
23/12/2027R$ 8,80336040R$ 15,61320963R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,41657003
24/01/2028R$ 8,57382158R$ 15,77530479R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,34912637
23/02/2028R$ 8,34189971R$ 15,93926209R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,28116180
23/03/2028R$ 6,99501145R$ 16,10475359R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,09976504
24/04/2028R$ 7,15051792R$ 16,27153825R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,42205617
23/05/2028R$ 6,93319223R$ 16,44040681R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,37359904
23/06/2028R$ 7,38988490R$ 16,61138188R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,00126678
24/07/2028R$ 6,81859807R$ 16,78323461R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,60183268
23/08/2028R$ 6,89893134R$ 16,95734860R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,85627994
25/09/2028R$ 6,64963156R$ 17,13340184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,78303340
23/10/2028R$ 5,51981710R$ 17,31078388R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,83060098
23/11/2028R$ 5,58105794R$ 17,49049783R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,07155577
26/12/2028R$ 5,88610976R$ 17,67164808R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,55775784
23/01/2029R$ 4,85424190R$ 17,85453260R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,70877450
23/02/2029R$ 5,11830490R$ 18,03946889R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,15777379
23/03/2029R$ 4,63201882R$ 18,22609517R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,85811399
23/04/2029R$ 4,38858770R$ 18,41465975R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,80324745
23/05/2029R$ 4,35121496R$ 18,60532232R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,95653728
25/06/2029R$ 4,28640567R$ 18,79751593R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,08392160
23/07/2029R$ 3,64307882R$ 18,99142509R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,63450391
23/08/2029R$ 3,90172851R$ 19,18744590R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,08917441
24/09/2029R$ 3,29090531R$ 19,38536243R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,67626774
23/10/2029R$ 2,87424021R$ 19,58506173R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,45930194
23/11/2029R$ 2,61265848R$ 19,78675880R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,39941728
24/12/2029R$ 2,46662112R$ 19,99033943R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,45696055
23/01/2030R$ 2,08138816R$ 20,19585383R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,27724199
25/02/2030R$ 2,08547444R$ 20,40341478R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,48888922
25/03/2030R$ 1,38430207R$ 20,61280622R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 21,99710829
23/04/2030R$ 1,26382830R$ 20,82373214R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,08756044
23/05/2030R$ 1,03533161R$ 21,03474658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,07007819
24/06/2030R$ 0,74024243R$ 21,24578260R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 21,98602503
23/07/2030R$ 0,44219270R$ 21,39138279R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 21,83357549
23/08/2030R$ 0,15573730R$ 9,92671038R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,08244768
23/09/2030R$ 0,00284200R$ 0,19853421R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20137621
23/10/2030R$ 0,00005956R$ 0,00397068R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00403024
25/11/2030R$ 0,00000113R$ 0,00007941R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008054
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000158R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000160

Fluxograma