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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
02/05/2026 R$ 894,01481969
03/05/2026 R$ 894,01481969
04/05/2026 R$ 894,63919055
05/05/2026 R$ 895,26400151
06/05/2026 R$ 895,88924456
07/05/2026 R$ 896,51492860

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 4,35925099R$ 0,00000000R$ 30,63107127
23/04/2026R$ 13,45030313R$ 13,15077349R$ 5,03129083R$ 0,00000000R$ 31,63236745
25/05/2026R$ 13,07177149R$ 13,20847556R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,28024705
23/06/2026R$ 12,18710811R$ 13,34265852R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,52976663
23/07/2026R$ 13,21115809R$ 13,47778362R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,68894171
24/08/2026R$ 13,00515650R$ 13,61477973R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,61993623
23/09/2026R$ 12,21115610R$ 13,75443785R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,96559395
23/10/2026R$ 12,01055123R$ 13,89493804R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,90548927
23/11/2026R$ 10,67595249R$ 14,03776534R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,71371783
23/12/2026R$ 12,15989263R$ 14,18180645R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,34169908
25/01/2027R$ 11,39632214R$ 14,32750885R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,72383099
23/02/2027R$ 10,11490133R$ 14,47517638R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,59007771
23/03/2027R$ 10,44994688R$ 14,62496761R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,07491449
23/04/2027R$ 10,76294120R$ 14,77615653R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,53909773
24/05/2027R$ 10,54743483R$ 14,92866702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,47610185
23/06/2027R$ 10,32970413R$ 15,08298464R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,41268877
23/07/2027R$ 10,59479853R$ 15,23937247R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,83417100
23/08/2027R$ 9,88746049R$ 15,39719142R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,28465191
23/09/2027R$ 10,12653305R$ 15,55631714R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,68285019
25/10/2027R$ 9,43601168R$ 15,71769530R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,15370698
23/11/2027R$ 8,32418099R$ 15,88062767R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,20480866
23/12/2027R$ 9,40579653R$ 16,04542233R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,45121886
24/01/2028R$ 9,16054980R$ 16,21200469R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,37255449
23/02/2028R$ 8,91275692R$ 16,38050073R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,29325765
23/03/2028R$ 7,47340087R$ 16,55057345R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,02397432
24/04/2028R$ 7,63964228R$ 16,72197513R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,36161741
23/05/2028R$ 7,40745063R$ 16,89551839R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,30296902
23/06/2028R$ 7,89559334R$ 17,07122648R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,96681982
24/07/2028R$ 7,28511951R$ 17,24783652R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,53295603
23/08/2028R$ 7,37104260R$ 17,42677042R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,79781302
25/09/2028R$ 7,10468260R$ 17,60769726R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,71237986
23/10/2028R$ 5,89731785R$ 17,78998968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,68730753
23/11/2028R$ 5,96282488R$ 17,97467856R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,93750344
26/12/2028R$ 6,28891108R$ 18,16084350R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,44975458
23/01/2029R$ 5,18622391R$ 18,34879072R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,53501463
23/02/2029R$ 5,46849403R$ 18,53884651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,00734054
23/03/2029R$ 4,94886764R$ 18,73063907R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,67950671
23/04/2029R$ 4,68878485R$ 18,92442359R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,61320844
23/05/2029R$ 4,64892059R$ 19,12036417R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,76928476
25/06/2029R$ 4,57973521R$ 19,31787818R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,89761339
23/07/2029R$ 3,89228014R$ 19,51715524R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,40943538
23/08/2029R$ 4,16878753R$ 19,71860240R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,88738993
24/09/2029R$ 3,51606565R$ 19,92199775R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,43806340
23/10/2029R$ 3,07084986R$ 20,12722523R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,19807509
23/11/2029R$ 2,79137489R$ 20,33450578R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,12588067
24/12/2029R$ 2,63538479R$ 20,54372203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,17910682
23/01/2030R$ 2,22376353R$ 20,75492557R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,97868910
25/02/2030R$ 2,22821753R$ 20,96823233R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,19644986
25/03/2030R$ 1,47895557R$ 21,18342025R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,66237582
23/04/2030R$ 1,35027927R$ 21,40018513R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,75046440
23/05/2030R$ 1,10616793R$ 21,61704098R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,72320891
24/06/2030R$ 0,79088905R$ 21,83391901R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,62480806
23/07/2030R$ 0,47244706R$ 21,98354976R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,45599682
23/08/2030R$ 0,16639695R$ 10,20150655R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,36790350
23/09/2030R$ 0,00303645R$ 0,20403013R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20706658
23/10/2030R$ 0,00006364R$ 0,00408061R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00414425
25/11/2030R$ 0,00000121R$ 0,00008160R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008281
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000162R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000164

Fluxograma