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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
21/10/2025 R$ 1.012,08800500
22/10/2025 R$ 1.012,80359800
23/10/2025 R$ 987,50000000
24/10/2025 R$ 988,19820792
25/10/2025 R$ 988,19820792
26/10/2025 R$ 988,19820792
27/10/2025 R$ 988,89690466
28/10/2025 R$ 989,59610206
29/10/2025 R$ 990,29578926
30/10/2025 R$ 990,99597712

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,46574336
23/12/2025R$ 14,57659625R$ 12,82545346R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,40204971
23/01/2026R$ 14,38481198R$ 12,95395934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,33877132
23/02/2026R$ 12,83048377R$ 13,08320815R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,91369192
23/03/2026R$ 13,32429692R$ 13,21451044R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,53880736
23/04/2026R$ 13,79786550R$ 13,34811986R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,14598536
25/05/2026R$ 13,59826558R$ 13,48240114R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,08066672
23/06/2026R$ 12,75420380R$ 13,61936686R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,37357066
23/07/2026R$ 13,82613898R$ 13,75729428R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,58343326
24/08/2026R$ 13,61054799R$ 13,89713149R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,50767948
23/09/2026R$ 12,77947371R$ 14,03968594R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,81915965
23/10/2026R$ 12,56953252R$ 14,18309991R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,75263243
23/11/2026R$ 11,17263301R$ 14,32888924R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,50152225
23/12/2026R$ 12,72593700R$ 14,47591757R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,20185457
25/01/2027R$ 11,92671668R$ 14,62464163R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,55135831
23/02/2027R$ 10,58547990R$ 14,77537159R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,36085149
23/03/2027R$ 10,93620825R$ 14,92826928R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,86447753
23/04/2027R$ 11,26385765R$ 15,08259365R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,34645130
24/05/2027R$ 11,03832143R$ 15,23826700R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,27658843
23/06/2027R$ 10,81045736R$ 15,39578495R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,20624231
23/07/2027R$ 11,08798758R$ 15,55541605R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,64340363
23/08/2027R$ 10,34763133R$ 15,71650795R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,06413928
23/09/2027R$ 10,59792429R$ 15,87893371R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,47685800
25/10/2027R$ 9,87517171R$ 16,04365863R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,91883034
23/11/2027R$ 8,71144935R$ 16,20997000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,92141935
23/12/2027R$ 9,84363742R$ 16,37818227R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,22181969
24/01/2028R$ 9,58697441R$ 16,54821932R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,13519373
23/02/2028R$ 9,32764676R$ 16,72020974R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,04785650
23/03/2028R$ 7,82108813R$ 16,89380953R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,71489766
24/04/2028R$ 7,99513336R$ 17,06876584R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,06389920
23/05/2028R$ 7,75213727R$ 17,24590816R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,99804543
23/06/2028R$ 8,26313410R$ 17,42526019R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,68839429
24/07/2028R$ 7,62417518R$ 17,60553288R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,22970806
23/08/2028R$ 7,71416545R$ 17,78817762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,50234307
25/09/2028R$ 7,43540637R$ 17,97285663R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,40826300
23/10/2028R$ 6,17168053R$ 18,15892954R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,33061007
23/11/2028R$ 6,24028958R$ 18,34744862R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,58773820
26/12/2028R$ 6,58166059R$ 18,53747437R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,11913496
23/01/2029R$ 5,42750415R$ 18,72931935R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,15682350
23/02/2029R$ 5,72300241R$ 18,92331664R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,64631905
23/03/2029R$ 5,17915046R$ 19,11908671R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,29823717
23/04/2029R$ 4,90696538R$ 19,31689005R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,22385543
23/05/2029R$ 4,86528532R$ 19,51689417R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,38217949
25/06/2029R$ 4,79292240R$ 19,71850435R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,51142675
23/07/2029R$ 4,07339738R$ 19,92191413R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,99531151
23/08/2029R$ 4,36288666R$ 20,12753903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,49042569
24/09/2029R$ 3,67970634R$ 20,33515253R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,01485887
23/10/2029R$ 3,21374396R$ 20,54463614R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,75838010
23/11/2029R$ 2,92126433R$ 20,75621540R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,67747973
24/12/2029R$ 2,75803784R$ 20,96977051R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,72780835
23/01/2030R$ 2,32724064R$ 21,18535412R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,51259476
25/02/2030R$ 2,33196354R$ 21,40308457R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,73504811
25/03/2030R$ 1,54774816R$ 21,62273519R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,17048335
23/04/2030R$ 1,41311104R$ 21,84399547R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,25710651
23/05/2030R$ 1,15764993R$ 22,06534862R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,22299855
24/06/2030R$ 0,82769770R$ 22,28672439R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,11442209
23/07/2030R$ 0,49443515R$ 22,43945829R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,93389344
23/08/2030R$ 0,17414440R$ 10,41307175R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,58721615
23/09/2030R$ 0,00317777R$ 0,20826142R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,21143919
23/10/2030R$ 0,00006660R$ 0,00416522R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00423182
25/11/2030R$ 0,00000127R$ 0,00008330R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008457
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000166R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000168

Fluxograma