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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jul/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Portal dos Cedro - Relatório Anual 2025 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025 CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 28.07.2026

Preços Unitários

Data Série 1ª
08/09/2026 R$ 904,84545119
09/09/2026 R$ 905,34774585
10/09/2026 R$ 905,85031858
11/09/2026 R$ 906,35316940
12/09/2026 R$ 906,35316940
13/09/2026 R$ 906,35316940

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 1,05001606R$ 0,00000000R$ 17,56271974
26/05/2026R$ 9,92953587R$ 3,16548356R$ 1,15060133R$ 0,00000000R$ 14,24562076
24/06/2026R$ 9,47216829R$ 3,26210075R$ 0,66512666R$ 0,00000000R$ 13,39939570
24/07/2026R$ 10,43983819R$ 3,26680205R$ 0,75646666R$ 0,00000000R$ 14,46310690
26/08/2026R$ 10,88620079R$ 3,34800684R$ 0,68159333R$ 0,00000000R$ 14,91580096
24/09/2026R$ 9,42334070R$ 4,59748724R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02082794
26/10/2026R$ 9,84660958R$ 4,39466594R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24127552
25/11/2026R$ 9,32934278R$ 4,28388448R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61322726
24/12/2026R$ 9,75132906R$ 4,44096025R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19228931
26/01/2027R$ 9,70257242R$ 4,50713055R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,20970297
24/02/2027R$ 8,72919997R$ 5,89093452R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62013449
24/03/2027R$ 9,12944475R$ 4,62877103R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,75821578
26/04/2027R$ 9,53759501R$ 4,60423854R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14183355
26/05/2027R$ 9,94139919R$ 4,57983608R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52123527
24/06/2027R$ 8,98505456R$ 4,64151696R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62657152
26/07/2027R$ 9,83531075R$ 4,61645277R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45176352
25/08/2027R$ 9,78220007R$ 4,16638282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,94858289
24/09/2027R$ 9,28938043R$ 5,41514129R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70452172
26/10/2027R$ 9,22992840R$ 5,04420411R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27413251
24/11/2027R$ 8,29646022R$ 5,09750453R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,39396475
24/12/2027R$ 9,55529116R$ 5,14946565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70475681
26/01/2028R$ 9,93027319R$ 8,25409511R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 18,18436830
24/02/2028R$ 8,97142837R$ 6,70067441R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,67210278
24/03/2028R$ 8,04625545R$ 5,26795582R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,31421127
26/04/2028R$ 8,84002655R$ 5,39475146R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23477801
24/05/2028R$ 7,94039530R$ 5,43858583R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37898113
26/06/2028R$ 9,13875919R$ 5,48103879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61979798
26/07/2028R$ 9,07570175R$ 5,52210686R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,59780861
24/08/2028R$ 8,60028703R$ 5,56178715R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16207418
26/09/2028R$ 8,94818542R$ 7,07787549R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02606091
25/10/2028R$ 8,05649034R$ 6,93639576R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,99288610
24/11/2028R$ 7,58280798R$ 6,95034562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53315360
27/12/2028R$ 8,70699482R$ 6,96277986R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,66977468
24/01/2029R$ 7,44467742R$ 7,04869451R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49337193
26/02/2029R$ 8,15522767R$ 8,61662412R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,77185179
26/03/2029R$ 7,67478878R$ 7,04827968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72306846
25/04/2029R$ 7,98324501R$ 7,05333095R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03657596
24/05/2029R$ 7,52738003R$ 7,12893247R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65631250
26/06/2029R$ 8,20241646R$ 7,27224562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47466208
25/07/2029R$ 7,74769913R$ 7,33920732R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08690645
24/08/2029R$ 8,03431679R$ 7,40255032R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43686711
26/09/2029R$ 7,94915303R$ 7,46227354R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,41142657
24/10/2029R$ 6,78572985R$ 7,51837878R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,30410863
26/11/2029R$ 7,06614174R$ 7,63846779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70460953
27/12/2029R$ 7,68892795R$ 7,68581953R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,37474748
24/01/2030R$ 6,55894615R$ 7,72956187R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28850802
26/02/2030R$ 7,85506059R$ 9,27141788R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,12647847
26/03/2030R$ 6,05225887R$ 7,78810854R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,84036741
24/04/2030R$ 6,64682350R$ 7,88462960R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53145310
24/05/2030R$ 6,89441819R$ 7,97525197R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86967016
26/06/2030R$ 7,13285306R$ 8,05996547R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,19281853
24/07/2030R$ 6,39678152R$ 8,13876714R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53554866
26/08/2030R$ 7,26413384R$ 8,21166112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47579496
25/09/2030R$ 6,85202000R$ 8,27865861R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,13067861
24/10/2030R$ 6,44797081R$ 8,39850857R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84647938
26/11/2030R$ 6,35576483R$ 9,14677458R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50253941
26/12/2030R$ 6,25534375R$ 9,23016074R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48550449
24/01/2031R$ 5,85943315R$ 9,36089856R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22033171
28/02/2031R$ 6,63099705R$ 11,13367338R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,76467043
26/03/2031R$ 5,07803175R$ 9,55867749R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,63670924
24/04/2031R$ 5,26664124R$ 9,65472869R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,92136993
26/05/2031R$ 5,71805916R$ 9,79150755R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50956671
25/06/2031R$ 5,61055965R$ 9,86294389R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47350354
24/07/2031R$ 5,50227585R$ 9,97329133R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47556718
26/08/2031R$ 5,90945657R$ 10,11866082R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02811739
24/09/2031R$ 5,28168928R$ 10,19886349R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48055277
24/10/2031R$ 5,41730549R$ 10,31226330R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,72956879
26/11/2031R$ 5,29866650R$ 10,45487861R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,75354511
24/12/2031R$ 4,70517274R$ 10,53263158R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,23780432
26/01/2032R$ 4,82608189R$ 10,68178985R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50787174
25/02/2032R$ 4,48341145R$ 12,43804315R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,92145460
24/03/2032R$ 4,35339252R$ 10,91125190R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26464442
26/04/2032R$ 4,45245964R$ 11,03092585R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48338549
26/05/2032R$ 4,53878981R$ 11,16485427R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,70364408
24/06/2032R$ 4,00731389R$ 11,27057715R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,27789104
26/07/2032R$ 4,28067800R$ 11,31130457R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,59198257
25/08/2032R$ 4,15054539R$ 11,40036621R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,55091160
24/09/2032R$ 3,83568939R$ 11,52923364R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36492303
26/10/2032R$ 3,70911164R$ 11,65553116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36464280
24/11/2032R$ 3,23839859R$ 11,77531285R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01371144
24/12/2032R$ 3,61718467R$ 11,88472215R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50190682
26/01/2033R$ 3,63960550R$ 12,04053148R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,68013698
24/02/2033R$ 3,18919605R$ 13,82710433R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,01630038
24/03/2033R$ 2,60144437R$ 12,31129350R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91273787
26/04/2033R$ 2,90222645R$ 12,42430840R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32653485
25/05/2033R$ 2,76582180R$ 12,57094168R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33676348
24/06/2033R$ 2,62780730R$ 12,66170690R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,28951420
26/07/2033R$ 2,60798968R$ 12,80798671R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,41597639
24/08/2033R$ 2,34817930R$ 12,87569903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22387833
26/09/2033R$ 2,31250784R$ 12,64329908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,95580692
26/10/2033R$ 2,06801000R$ 11,45247317R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52048317
24/11/2033R$ 1,75638143R$ 11,00383760R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,76021903
26/12/2033R$ 1,90869908R$ 10,86689113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,77559021
25/01/2034R$ 1,78367929R$ 10,65123726R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,43491655
24/02/2034R$ 1,50934131R$ 12,27303154R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,78237285
24/03/2034R$ 1,38104730R$ 10,48997664R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,87102394
26/04/2034R$ 1,33530944R$ 10,30168817R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,63699761
24/05/2034R$ 1,10523212R$ 10,36425602R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,46948814
26/06/2034R$ 1,16150558R$ 10,40894033R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,57044591
26/07/2034R$ 1,04175435R$ 10,33183643R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,37359078
24/08/2034R$ 0,88071118R$ 10,00329399R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,88400517
26/09/2034R$ 0,80780578R$ 9,85826789R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,66607367
25/10/2034R$ 0,63093475R$ 9,62095607R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,25189082
24/11/2034R$ 0,50371438R$ 7,80325206R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,30696644
27/12/2034R$ 0,49393041R$ 7,19558878R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,68951919
24/01/2035R$ 0,35480476R$ 6,76868600R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,12349076
26/02/2035R$ 0,31804452R$ 5,71555065R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,03359517
27/03/2035R$ 0,24307415R$ 5,04131150R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,28438565
25/04/2035R$ 0,19994652R$ 4,47468111R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,67462763
25/05/2035R$ 0,14360037R$ 4,29702406R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,44062443
26/06/2035R$ 0,10860695R$ 3,98756799R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,09617494
25/07/2035R$ 0,05986435R$ 3,44828568R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,50815003
24/08/2035R$ 0,02306005R$ 2,00441147R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,02747152

Fluxograma