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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Portal dos Cedro - Relatório Anual 2025 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025

Preços Unitários

Data Valor
19/06/2026 R$ 913,26883418
20/06/2026 R$ 913,26883418
21/06/2026 R$ 913,26883418
22/06/2026 R$ 914,04897761
23/06/2026 R$ 914,82978466
24/06/2026 R$ 902,21187007

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 1,05001606R$ 0,00000000R$ 17,56271974
26/05/2026R$ 9,92953587R$ 3,16548356R$ 1,15060133R$ 0,00000000R$ 14,24562076
24/06/2026R$ 9,47216829R$ 3,26210075R$ 0,66512666R$ 0,00000000R$ 13,39939570
24/07/2026R$ 10,43983819R$ 3,26680205R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,70664024
26/08/2026R$ 10,87791761R$ 3,34545938R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,22337699
24/09/2026R$ 9,41669934R$ 4,59424704R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,01094638
26/10/2026R$ 9,83966991R$ 4,39156868R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23123859
25/11/2026R$ 9,32276767R$ 4,28086530R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60363297
24/12/2026R$ 9,74445654R$ 4,43783036R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,18228690
26/01/2027R$ 9,69573426R$ 4,50395403R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19968829
24/02/2027R$ 8,72304782R$ 5,88678272R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60983054
24/03/2027R$ 9,12301052R$ 4,62550877R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,74851929
26/04/2027R$ 9,53087312R$ 4,60099358R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13186670
26/05/2027R$ 9,93439272R$ 4,57660831R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,51100103
24/06/2027R$ 8,97872209R$ 4,63824573R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61696782
26/07/2027R$ 9,82837904R$ 4,61319920R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44157824
25/08/2027R$ 9,77530579R$ 4,16344645R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,93875224
24/09/2027R$ 9,28283348R$ 5,41132481R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69415829
26/10/2027R$ 9,22342335R$ 5,04064906R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26407241
24/11/2027R$ 8,29061305R$ 5,09391192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38452497
24/12/2027R$ 9,54855680R$ 5,14583642R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69439322
26/01/2028R$ 9,92327455R$ 8,24827780R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 18,17155235
24/02/2028R$ 8,96510551R$ 6,69595192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,66105743
24/03/2028R$ 8,04058463R$ 5,26424308R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,30482771
26/04/2028R$ 8,83379629R$ 5,39094936R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,22474565
24/05/2028R$ 7,93479908R$ 5,43475283R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,36955191
26/06/2028R$ 9,13231840R$ 5,47717588R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60949428
26/07/2028R$ 9,06930540R$ 5,51821500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58752040
24/08/2028R$ 8,59422574R$ 5,55786732R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15209306
26/09/2028R$ 8,94187894R$ 7,07288716R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,01476610
25/10/2028R$ 8,05081230R$ 6,93150714R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,98231944
24/11/2028R$ 7,57746378R$ 6,94544717R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52291095
27/12/2028R$ 8,70085832R$ 6,95787265R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,65873097
24/01/2029R$ 7,43943058R$ 7,04372675R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48315733
26/02/2029R$ 8,14948004R$ 8,61055131R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,76003135
26/03/2029R$ 7,66937976R$ 7,04331221R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,71269197
25/04/2029R$ 7,97761859R$ 7,04835991R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,02597850
24/05/2029R$ 7,52207490R$ 7,12390816R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64598306
26/06/2029R$ 8,19663557R$ 7,26712030R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,46375587
25/07/2029R$ 7,74223872R$ 7,33403481R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07627353
24/08/2029R$ 8,02865438R$ 7,39733317R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,42598755
26/09/2029R$ 7,94355064R$ 7,45701429R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,40056493
24/10/2029R$ 6,78094742R$ 7,51307999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,29402741
26/11/2029R$ 7,06116168R$ 7,63308437R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69424605
27/12/2029R$ 7,68350896R$ 7,68040274R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36391170
24/01/2030R$ 6,55432355R$ 7,72411425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27843780
26/02/2030R$ 7,84952451R$ 9,26488359R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,11440810
26/03/2030R$ 6,04799337R$ 7,78261966R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83061303
24/04/2030R$ 6,64213897R$ 7,87907269R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52121166
24/05/2030R$ 6,88955916R$ 7,96963119R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85919035
26/06/2030R$ 7,12782599R$ 8,05428499R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,18211098
24/07/2030R$ 6,39227321R$ 8,13303111R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52530432
26/08/2030R$ 7,25901424R$ 8,20587372R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,46488796
25/09/2030R$ 6,84719085R$ 8,27282399R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12001484
24/10/2030R$ 6,44342643R$ 8,39258949R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,83601592
26/11/2030R$ 6,35128543R$ 9,14032813R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49161356
26/12/2030R$ 6,25093512R$ 9,22365553R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47459065
24/01/2031R$ 5,85530355R$ 9,35430121R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,20960476
28/02/2031R$ 6,62632367R$ 11,12582661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,75215028
26/03/2031R$ 5,07445287R$ 9,55194074R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62639361
24/04/2031R$ 5,26292943R$ 9,64792425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91085368
26/05/2031R$ 5,71402920R$ 9,78460671R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49863591
25/06/2031R$ 5,60660545R$ 9,85599271R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,46259816
24/07/2031R$ 5,49839797R$ 9,96626237R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,46466034
26/08/2031R$ 5,90529172R$ 10,11152941R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,01682113
24/09/2031R$ 5,27796686R$ 10,19167555R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,46964241
24/10/2031R$ 5,41348749R$ 10,30499545R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71848294
26/11/2031R$ 5,29493212R$ 10,44751024R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,74244236
24/12/2031R$ 4,70185664R$ 10,52520842R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22706506
26/01/2032R$ 4,82268057R$ 10,67426156R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49694213
25/02/2032R$ 4,48025164R$ 12,42927709R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,90952873
24/03/2032R$ 4,35032435R$ 10,90356189R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,25388624
26/04/2032R$ 4,44932165R$ 11,02315150R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47247315
26/05/2032R$ 4,53559097R$ 11,15698552R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,69257649
24/06/2032R$ 4,00448962R$ 11,26263390R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26712352
26/07/2032R$ 4,27766108R$ 11,30333261R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,58099369
25/08/2032R$ 4,14762018R$ 11,39233148R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,53995166
24/09/2032R$ 3,83298608R$ 11,52110809R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,35409417
26/10/2032R$ 3,70649754R$ 11,64731659R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,35381413
24/11/2032R$ 3,23611624R$ 11,76701387R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,00313011
24/12/2032R$ 3,61463535R$ 11,87634606R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,49098141
26/01/2033R$ 3,63704039R$ 12,03204558R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,66908597
24/02/2033R$ 3,18694837R$ 13,81735930R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,00430767
24/03/2033R$ 2,59961093R$ 12,30261677R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,90222770
26/04/2033R$ 2,90018102R$ 12,41555203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31573305
25/05/2033R$ 2,76387251R$ 12,56208196R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32595447
24/06/2033R$ 2,62595527R$ 12,65278321R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,27873848
26/07/2033R$ 2,60615163R$ 12,79895993R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,40511156
24/08/2033R$ 2,34652435R$ 12,86662452R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,21314887
26/09/2033R$ 2,31087803R$ 12,63438836R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,94526639
26/10/2033R$ 2,06655251R$ 11,44440172R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51095423
24/11/2033R$ 1,75514357R$ 10,99608234R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,75122591
26/12/2033R$ 1,90735387R$ 10,85923238R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,76658625
25/01/2034R$ 1,78242219R$ 10,64373050R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,42615269
24/02/2034R$ 1,50827756R$ 12,26438178R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,77265934
24/03/2034R$ 1,38007397R$ 10,48258354R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,86265751
26/04/2034R$ 1,33436834R$ 10,29442776R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,62879610
24/05/2034R$ 1,10445318R$ 10,35695152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,46140470
26/06/2034R$ 1,16068698R$ 10,40160434R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,56229132
26/07/2034R$ 1,04102015R$ 10,32455478R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,36557493
24/08/2034R$ 0,88009047R$ 9,99624389R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,87633436
26/09/2034R$ 0,80723645R$ 9,85132000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,65855645
25/10/2034R$ 0,63049008R$ 9,61417543R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,24466551
24/11/2034R$ 0,50335937R$ 7,79775250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,30111187
27/12/2034R$ 0,49358230R$ 7,19051748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,68409978
24/01/2035R$ 0,35455470R$ 6,76391557R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,11847027
26/02/2035R$ 0,31782037R$ 5,71152245R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,02934282
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25/04/2035R$ 0,19980560R$ 4,47152745R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,67133305
25/05/2035R$ 0,14349917R$ 4,29399562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,43749479
26/06/2035R$ 0,10853041R$ 3,98475765R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,09328806
25/07/2035R$ 0,05982216R$ 3,44585540R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,50567756
24/08/2035R$ 0,02304380R$ 2,00299880R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,02604260

Fluxograma