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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025

Preços Unitários

Data Valor
20/04/2026 R$ 911,71812570
21/04/2026 R$ 911,71812570
22/04/2026 R$ 912,51048775
23/04/2026 R$ 913,30353545
24/04/2026 R$ 897,58456645
25/04/2026 R$ 898,42613817

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,51270368
26/05/2026R$ 9,94116528R$ 3,16919095R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,11035623
24/06/2026R$ 9,43218267R$ 3,24833018R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,68051285
24/07/2026R$ 10,34343606R$ 3,23663619R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58007225
26/08/2026R$ 10,77747023R$ 3,31456720R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09203743
24/09/2026R$ 9,32974494R$ 4,55182347R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88156841
26/10/2026R$ 9,74880978R$ 4,35101665R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09982643
25/11/2026R$ 9,23668064R$ 4,24133551R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47801615
24/12/2026R$ 9,65447561R$ 4,39685115R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05132676
26/01/2027R$ 9,60620324R$ 4,46236423R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,06856747
24/02/2027R$ 8,64249865R$ 5,83242380R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,47492245
24/03/2027R$ 9,03876806R$ 4,58279653R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62156459
26/04/2027R$ 9,44286444R$ 4,55850771R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,00137215
26/05/2027R$ 9,84265791R$ 4,53434762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,37700553
24/06/2027R$ 8,89581200R$ 4,59541587R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,49122787
26/07/2027R$ 9,73762316R$ 4,57060062R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,30822378
25/08/2027R$ 9,68504000R$ 4,12500092R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,81004092
24/09/2027R$ 9,19711521R$ 5,36135630R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55847151
26/10/2027R$ 9,13825367R$ 4,99410339R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13235706
24/11/2027R$ 8,21405701R$ 5,04687442R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,26093143
24/12/2027R$ 9,46038482R$ 5,09831944R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55870426
26/01/2028R$ 9,83164240R$ 8,17211268R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 18,00375508
24/02/2028R$ 8,88232115R$ 6,63412108R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,51644223
24/03/2028R$ 7,96633736R$ 5,21563272R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,18197008
26/04/2028R$ 8,75222446R$ 5,34116899R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09339345
24/05/2028R$ 7,86152865R$ 5,38456798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,24609663
26/06/2028R$ 9,04798999R$ 5,42659929R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,47458928
26/07/2028R$ 8,98555886R$ 5,46725946R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45281832
24/08/2028R$ 8,51486612R$ 5,50654562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02141174
26/09/2028R$ 8,85930906R$ 7,00757567R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,86688473
25/10/2028R$ 7,97647059R$ 6,86750116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84397175
24/11/2028R$ 7,50749300R$ 6,88131247R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,38880547
27/12/2028R$ 8,62051405R$ 6,89362322R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,51413727
24/01/2029R$ 7,37073441R$ 6,97868453R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34941894
26/02/2029R$ 8,07422723R$ 8,53104094R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,60526817
26/03/2029R$ 7,59856022R$ 6,97827382R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57683404
25/04/2029R$ 7,90395276R$ 6,98327491R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,88722767
24/05/2029R$ 7,45261558R$ 7,05812554R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,51074112
26/06/2029R$ 8,12094732R$ 7,20001525R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32096257
25/07/2029R$ 7,67074640R$ 7,26631186R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,93705826
24/08/2029R$ 7,95451728R$ 7,32902572R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,28354300
26/09/2029R$ 7,87019939R$ 7,38815575R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,25835514
24/10/2029R$ 6,71833173R$ 7,44370374R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16203547
26/11/2029R$ 6,99595846R$ 7,56259999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55855845
27/12/2029R$ 7,61255895R$ 7,60948141R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22204036
24/01/2030R$ 6,49380051R$ 7,65278929R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14658980
26/02/2030R$ 7,77704151R$ 9,17933107R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,95637258
26/03/2030R$ 5,99214581R$ 7,71075445R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,70290026
24/04/2030R$ 6,58080504R$ 7,80631683R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,38712187
24/05/2030R$ 6,82594053R$ 7,89603911R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72197964
26/06/2030R$ 7,06200719R$ 7,97991121R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,04191840
24/07/2030R$ 6,33324656R$ 8,05793019R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,39117675
26/08/2030R$ 7,19198404R$ 8,13010016R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32208420
25/09/2030R$ 6,78396346R$ 8,19643222R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,98039568
24/10/2030R$ 6,38392742R$ 8,31509179R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69901921
26/11/2030R$ 6,29263726R$ 9,05592576R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,34856302
26/12/2030R$ 6,19321359R$ 9,13848371R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33169730
24/01/2031R$ 5,80123531R$ 9,26792300R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,06915831
28/02/2031R$ 6,56513578R$ 11,02309003R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,58822581
26/03/2031R$ 5,02759505R$ 9,46373752R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49133257
24/04/2031R$ 5,21433120R$ 9,55883471R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,77316591
26/05/2031R$ 5,66126549R$ 9,69425504R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,35552053
25/06/2031R$ 5,55483370R$ 9,76498185R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31981555
24/07/2031R$ 5,44762541R$ 9,87423327R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32185868
26/08/2031R$ 5,85076188R$ 10,01815891R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,86892079
24/09/2031R$ 5,22922978R$ 10,09756498R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32679476
24/10/2031R$ 5,36349901R$ 10,20983847R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,57333748
26/11/2031R$ 5,24603838R$ 10,35103727R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,59707565
24/12/2031R$ 4,65843939R$ 10,42801798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08645737
26/01/2032R$ 4,77814763R$ 10,57569476R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,35384239
25/02/2032R$ 4,43888072R$ 12,31450436R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,75338508
24/03/2032R$ 4,31015318R$ 10,80287771R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,11303089
26/04/2032R$ 4,40823633R$ 10,92136302R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32959935
26/05/2032R$ 4,49370904R$ 11,05396121R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,54767025
24/06/2032R$ 3,96751191R$ 11,15863402R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12614593
26/07/2032R$ 4,23816088R$ 11,19895692R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43711780
25/08/2032R$ 4,10932079R$ 11,28713398R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,39645477
24/09/2032R$ 3,79759204R$ 11,41472145R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,21231349
26/10/2032R$ 3,67227150R$ 11,53976454R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,21203604
24/11/2032R$ 3,20623373R$ 11,65835652R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86459025
24/12/2032R$ 3,58125758R$ 11,76667912R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,34793670
26/01/2033R$ 3,60345573R$ 11,92094091R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,52439664
24/02/2033R$ 3,15751989R$ 13,68976893R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,84728882
24/03/2033R$ 2,57560596R$ 12,18901363R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,76461959
26/04/2033R$ 2,87340057R$ 12,30090603R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,17430660
25/05/2033R$ 2,73835074R$ 12,44608290R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,18443364
24/06/2033R$ 2,60170704R$ 12,53594661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,13765365
26/07/2033R$ 2,58208626R$ 12,68077352R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26285978
24/08/2033R$ 2,32485640R$ 12,74781329R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07266969
26/09/2033R$ 2,28953924R$ 12,51772162R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,80726086
26/10/2033R$ 2,04746983R$ 11,33872339R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38619322
24/11/2033R$ 1,73893646R$ 10,89454382R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,63348028
26/12/2033R$ 1,88974124R$ 10,75895754R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,64869878
25/01/2034R$ 1,76596319R$ 10,54544562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,31140881
24/02/2034R$ 1,49435003R$ 12,15113170R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,64548173
24/03/2034R$ 1,36733028R$ 10,38578670R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,75311698
26/04/2034R$ 1,32204670R$ 10,19936837R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,52141507
24/05/2034R$ 1,09425459R$ 10,26131478R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,35556937
26/06/2034R$ 1,14996912R$ 10,30555526R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,45552438
26/07/2034R$ 1,03140730R$ 10,22921719R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,26062449
24/08/2034R$ 0,87196366R$ 9,90393794R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,77590160
26/09/2034R$ 0,79978238R$ 9,76035229R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,56013467
25/10/2034R$ 0,62466810R$ 9,52539753R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,15006563
24/11/2034R$ 0,49871132R$ 7,72574756R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,22445888
27/12/2034R$ 0,48902453R$ 7,12411979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,61314432
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26/02/2035R$ 0,31488560R$ 5,65878189R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,97366749
27/03/2035R$ 0,24065986R$ 4,99123951R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,23189937
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25/05/2035R$ 0,14217408R$ 4,25434459R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,39651867
26/06/2035R$ 0,10752823R$ 3,94796215R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,05549038
25/07/2035R$ 0,05926976R$ 3,41403616R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,47330592
24/08/2035R$ 0,02283101R$ 1,98450299R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,00733400

Fluxograma