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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025

Preços Unitários

Data Valor
21/01/2026 R$ 950,46489177
22/01/2026 R$ 951,04067481
23/01/2026 R$ 951,61679963
24/01/2026 R$ 951,61679963
25/01/2026 R$ 951,61679963
26/01/2026 R$ 920,94368072
27/01/2026 R$ 921,57443934
28/01/2026 R$ 922,20564139
29/01/2026 R$ 922,83726859
30/01/2026 R$ 923,46933214

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 31,24959509
25/02/2026R$ 9,65869362R$ 19,21884079R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 28,87753441
25/03/2026R$ 9,45779279R$ 7,05715833R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,51495112
24/04/2026R$ 9,38402201R$ 7,00211250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,38613451
26/05/2026R$ 9,77891418R$ 3,11746616R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,89638034
24/06/2026R$ 9,27823874R$ 3,19531374R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,47355248
24/07/2026R$ 10,17461945R$ 3,18381061R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35843006
26/08/2026R$ 10,60156969R$ 3,26046970R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86203939
24/09/2026R$ 9,17747291R$ 4,47753254R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65500545
26/10/2026R$ 9,58969814R$ 4,28000312R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86970126
25/11/2026R$ 9,08592753R$ 4,17211210R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,25803963
24/12/2026R$ 9,49690362R$ 4,32508955R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,82199317
26/01/2027R$ 9,44941910R$ 4,38953338R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83895248
24/02/2027R$ 8,50144326R$ 5,73723202R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23867528
24/03/2027R$ 8,89124511R$ 4,50800009R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,39924520
26/04/2027R$ 9,28874617R$ 4,48410769R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,77285386
26/05/2027R$ 9,68201456R$ 4,46034192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14235648
24/06/2027R$ 8,75062226R$ 4,52041347R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,27103573
26/07/2027R$ 9,57869410R$ 4,49600324R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07469734
25/08/2027R$ 9,52696915R$ 4,05767622R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58464537
24/09/2027R$ 9,04700785R$ 5,27385288R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,32086073
26/10/2027R$ 8,98910700R$ 4,91259396R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,90170096
24/11/2027R$ 8,07999428R$ 4,96450370R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,04449798
24/12/2027R$ 9,30598061R$ 5,01510908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,32108969
26/01/2028R$ 9,67117884R$ 8,03873453R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,70991337
24/02/2028R$ 8,73735159R$ 6,52584469R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26319628
24/03/2028R$ 7,83631770R$ 5,13050768R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96682538
26/04/2028R$ 8,60937822R$ 5,25399505R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86337327
24/05/2028R$ 7,73321958R$ 5,29668572R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,02990530
26/06/2028R$ 8,90031653R$ 5,33803103R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23834756
26/07/2028R$ 8,83890434R$ 5,37802758R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,21693192
24/08/2028R$ 8,37589384R$ 5,41667255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79256639
26/09/2028R$ 8,71471508R$ 6,89320408R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,60791916
25/10/2028R$ 7,84628554R$ 6,75541575R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60170129
24/11/2028R$ 7,38496220R$ 6,76900164R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15396384
27/12/2028R$ 8,47981747R$ 6,78111146R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26092893
24/01/2029R$ 7,25043566R$ 6,86478448R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11522014
26/02/2029R$ 7,94244668R$ 8,39180467R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,33425135
26/03/2029R$ 7,47454309R$ 6,86438047R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33892356
25/04/2029R$ 7,77495128R$ 6,86929994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64425122
24/05/2029R$ 7,33098044R$ 6,94292892R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27390936
26/06/2029R$ 7,98840425R$ 7,08250283R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07090708
25/07/2029R$ 7,54555111R$ 7,14771741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69326852
24/08/2029R$ 7,82469053R$ 7,20940771R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03409824
26/09/2029R$ 7,74174881R$ 7,26757266R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,00932147
24/10/2029R$ 6,60868093R$ 7,32221404R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,93089497
26/11/2029R$ 6,88177648R$ 7,43916977R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,32094625
27/12/2029R$ 7,48831335R$ 7,48528604R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,97359939
24/01/2030R$ 6,38781432R$ 7,52788708R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,91570140
26/02/2030R$ 7,65011136R$ 9,02951397R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,67962533
26/03/2030R$ 5,89434719R$ 7,58490619R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47925338
24/04/2030R$ 6,47339883R$ 7,67890888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15230771
24/05/2030R$ 6,71453344R$ 7,76716679R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48170023
26/06/2030R$ 6,94674722R$ 7,84967000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,79641722
24/07/2030R$ 6,22988078R$ 7,92641562R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15629640
26/08/2030R$ 7,07460270R$ 7,99740770R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07201040
25/09/2030R$ 6,67324147R$ 8,06265714R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,73589861
24/10/2030R$ 6,27973448R$ 8,17938005R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45911453
26/11/2030R$ 6,18993427R$ 8,90812278R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09805705
26/12/2030R$ 6,09213331R$ 8,98933328R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08146659
24/01/2031R$ 5,70655257R$ 9,11665998R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82321255
28/02/2031R$ 6,45798531R$ 10,84318069R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,30116600
26/03/2031R$ 4,94553899R$ 9,30927858R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,25481757
24/04/2031R$ 5,12922740R$ 9,40282368R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53205108
26/05/2031R$ 5,56886721R$ 9,53603379R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10490100
25/06/2031R$ 5,46417251R$ 9,60560626R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,06977877
24/07/2031R$ 5,35871398R$ 9,71307458R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07178856
26/08/2031R$ 5,75527081R$ 9,85465118R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,60992199
24/09/2031R$ 5,14388282R$ 9,93276125R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07664407
24/10/2031R$ 5,27596062R$ 10,04320231R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31916293
26/11/2031R$ 5,16041708R$ 10,18209659R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,34251367
24/12/2031R$ 4,58240838R$ 10,25782089R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84022927
26/01/2032R$ 4,70016284R$ 10,40308742R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,10325026
25/02/2032R$ 4,36643315R$ 12,11351767R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,47995082
24/03/2032R$ 4,23980658R$ 10,62656249R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86636907
26/04/2032R$ 4,33628891R$ 10,74311398R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07940289
26/05/2032R$ 4,42036661R$ 10,87354802R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,29391463
24/06/2032R$ 3,90275762R$ 10,97651245R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87927007
26/07/2032R$ 4,16898929R$ 11,01617724R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,18516653
25/08/2032R$ 4,04225201R$ 11,10291514R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,14516715
24/09/2032R$ 3,73561103R$ 11,22842024R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96403127
26/10/2032R$ 3,61233586R$ 11,35142248R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96375834
24/11/2032R$ 3,15390436R$ 11,46807891R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62198327
24/12/2032R$ 3,52280739R$ 11,57463357R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,09744096
26/01/2033R$ 3,54464324R$ 11,72637763R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,27102087
24/02/2033R$ 3,10598558R$ 13,46633636R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,57232194
24/03/2033R$ 2,53356915R$ 11,99007509R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52364424
26/04/2033R$ 2,82650341R$ 12,10014129R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,92664470
25/05/2033R$ 2,69365775R$ 12,24294870R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,93660645
24/06/2033R$ 2,55924423R$ 12,33134573R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89058996
26/07/2033R$ 2,53994368R$ 12,47380891R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01375259
24/08/2033R$ 2,28691210R$ 12,53975451R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82666661
26/09/2033R$ 2,25217136R$ 12,31341819R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,56558955
26/10/2033R$ 2,01405280R$ 11,15366256R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,16771536
24/11/2033R$ 1,71055504R$ 10,71673250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,42728754
26/12/2033R$ 1,85889852R$ 10,58335915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,44225767
25/01/2034R$ 1,73714067R$ 10,37333198R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,11047265
24/02/2034R$ 1,46996054R$ 11,95281144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,42277198
24/03/2034R$ 1,34501390R$ 10,21627887R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,56129277
26/04/2034R$ 1,30046940R$ 10,03290310R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,33337250
24/05/2034R$ 1,07639511R$ 10,09383848R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,17023359
26/06/2034R$ 1,13120032R$ 10,13735691R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,26855723
26/07/2034R$ 1,01457357R$ 10,06226476R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,07683833
24/08/2034R$ 0,85773222R$ 9,74229444R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,60002666
26/09/2034R$ 0,78672902R$ 9,60105226R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,38778128
25/10/2034R$ 0,61447280R$ 9,36993223R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,98440503
24/11/2034R$ 0,49057178R$ 7,59965459R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,09022637
27/12/2034R$ 0,48104309R$ 7,00784607R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,48888916
24/01/2035R$ 0,34554742R$ 6,59208177R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,93762919
26/02/2035R$ 0,30974630R$ 5,56642415R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,87617045
27/03/2035R$ 0,23673202R$ 4,90977682R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,14650884
25/04/2035R$ 0,19472964R$ 4,35793059R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,55266023
25/05/2035R$ 0,13985364R$ 4,18490885R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,32476249
26/06/2035R$ 0,10577325R$ 3,88352692R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,98930017
25/07/2035R$ 0,05830241R$ 3,35831521R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,41661762
24/08/2035R$ 0,02245838R$ 1,95211364R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 1,97457202

Fluxograma