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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jul/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Portal dos Cedro - Relatório Anual 2025 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025 CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 28.07.2026

Preços Unitários

Data Série 1ª
18/09/2026 R$ 908,87163298
19/09/2026 R$ 908,87163298
20/09/2026 R$ 908,87163298
21/09/2026 R$ 909,37615379
22/09/2026 R$ 909,88097288
23/09/2026 R$ 910,38606118

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 1,05001606R$ 0,00000000R$ 17,56271974
26/05/2026R$ 9,92953587R$ 3,16548356R$ 1,15060133R$ 0,00000000R$ 14,24562076
24/06/2026R$ 9,47216829R$ 3,26210075R$ 0,66512666R$ 0,00000000R$ 13,39939570
24/07/2026R$ 10,43983819R$ 3,26680205R$ 0,75646666R$ 0,00000000R$ 14,46310690
26/08/2026R$ 10,88620079R$ 3,34800684R$ 0,68159333R$ 0,00000000R$ 14,91580096
24/09/2026R$ 9,42334070R$ 4,59748724R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02082794
26/10/2026R$ 9,81510644R$ 4,38060569R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19571213
25/11/2026R$ 9,29949458R$ 4,27017866R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56967324
24/12/2026R$ 9,72013076R$ 4,42675188R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14688264
26/01/2027R$ 9,67153010R$ 4,49271049R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16424059
24/02/2027R$ 8,70127185R$ 5,87208713R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57335898
24/03/2027R$ 9,10023610R$ 4,61396178R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,71419788
26/04/2027R$ 9,50708052R$ 4,58950779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09658831
26/05/2027R$ 9,90959278R$ 4,56518340R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,47477618
24/06/2027R$ 8,95630787R$ 4,62666694R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58297481
26/07/2027R$ 9,80384375R$ 4,60168294R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,40552669
25/08/2027R$ 9,75090300R$ 4,15305294R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,90395594
24/09/2027R$ 9,25966008R$ 5,39781614R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65747622
26/10/2027R$ 9,20039826R$ 5,02806573R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,22846399
24/11/2027R$ 8,26991660R$ 5,08119563R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35111223
24/12/2027R$ 9,52472006R$ 5,13299050R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65771056
26/01/2028R$ 9,89850237R$ 8,22768704R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 18,12618941
24/02/2028R$ 8,94272527R$ 6,67923634R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,62196161
24/03/2028R$ 8,02051235R$ 5,25110157R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,27161392
26/04/2028R$ 8,81174386R$ 5,37749155R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,18923541
24/05/2028R$ 7,91499088R$ 5,42118567R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,33617655
26/06/2028R$ 9,10952074R$ 5,46350281R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57302355
26/07/2028R$ 9,04666504R$ 5,50443949R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55110453
24/08/2028R$ 8,57277136R$ 5,54399282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11676418
26/09/2028R$ 8,91955669R$ 7,05523060R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,97478729
25/10/2028R$ 8,03071449R$ 6,91420352R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,94491801
24/11/2028R$ 7,55854762R$ 6,92810875R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48665637
27/12/2028R$ 8,67913775R$ 6,94050322R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,61964097
24/01/2029R$ 7,42085900R$ 7,02614299R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44700199
26/02/2029R$ 8,12913591R$ 8,58905618R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,71819209
26/03/2029R$ 7,65023414R$ 7,02572948R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,67596362
25/04/2029R$ 7,95770349R$ 7,03076459R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,98846808
24/05/2029R$ 7,50329701R$ 7,10612424R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60942125
26/06/2029R$ 8,17617373R$ 7,24897887R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,42515260
25/07/2029R$ 7,72291122R$ 7,31572633R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03863755
24/08/2029R$ 8,00861188R$ 7,37886668R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,38747856
26/09/2029R$ 7,92372059R$ 7,43839881R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36211940
24/10/2029R$ 6,76401966R$ 7,49432455R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,25834421
26/11/2029R$ 7,04353439R$ 7,61402936R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65756375
27/12/2029R$ 7,66432807R$ 7,66122960R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32555767
24/01/2030R$ 6,53796153R$ 7,70483199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24279352
26/02/2030R$ 7,82992918R$ 9,24175500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,07168418
26/03/2030R$ 6,03289533R$ 7,76319135R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79608668
24/04/2030R$ 6,62555772R$ 7,85940359R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48496131
24/05/2030R$ 6,87236026R$ 7,94973603R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82209629
26/06/2030R$ 7,11003229R$ 8,03417850R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,14421079
24/07/2030R$ 6,37631572R$ 8,11272805R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48904377
26/08/2030R$ 7,24089304R$ 8,18538881R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,42628185
25/09/2030R$ 6,83009772R$ 8,25217195R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08226967
24/10/2030R$ 6,42734124R$ 8,37163847R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,79897971
26/11/2030R$ 6,33543026R$ 9,11751048R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,45294074
26/12/2030R$ 6,23533046R$ 9,20062986R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43596032
24/01/2031R$ 5,84068654R$ 9,33094939R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,17163593
28/02/2031R$ 6,60978190R$ 11,09805241R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,70783431
26/03/2031R$ 5,06178515R$ 9,52809555R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58988070
24/04/2031R$ 5,24979120R$ 9,62383945R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87363065
26/05/2031R$ 5,69976486R$ 9,76018070R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,45994556
25/06/2031R$ 5,59260928R$ 9,83138849R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,42399777
24/07/2031R$ 5,48467192R$ 9,94138288R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,42605480
26/08/2031R$ 5,89054992R$ 10,08628728R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,97683720
24/09/2031R$ 5,26479109R$ 10,16623334R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43102443
24/10/2031R$ 5,39997342R$ 10,27927035R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,67924377
26/11/2031R$ 5,28171400R$ 10,42142937R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,70314337
24/12/2031R$ 4,69011905R$ 10,49893359R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,18905264
26/01/2032R$ 4,81064137R$ 10,64761464R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,45825601
25/02/2032R$ 4,46906727R$ 12,39824899R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,86731626
24/03/2032R$ 4,33946432R$ 10,87634255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,21580687
26/04/2032R$ 4,43821449R$ 10,99563361R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43384810
26/05/2032R$ 4,52426845R$ 11,12913354R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,65340199
24/06/2032R$ 3,99449293R$ 11,23451818R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22901111
26/07/2032R$ 4,26698245R$ 11,27511530R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,54209775
25/08/2032R$ 4,13726618R$ 11,36389199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50115817
24/09/2032R$ 3,82341752R$ 11,49234713R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31576465
26/10/2032R$ 3,69724474R$ 11,61824056R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31548530
24/11/2032R$ 3,22803769R$ 11,73763903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96567672
24/12/2032R$ 3,60561188R$ 11,84669828R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,45231016
26/01/2033R$ 3,62796098R$ 12,00200912R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,62997010
24/02/2033R$ 3,17899257R$ 13,78286603R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,96185860
24/03/2033R$ 2,59312133R$ 12,27190487R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86502620
26/04/2033R$ 2,89294109R$ 12,38455820R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,27749929
25/05/2033R$ 2,75697286R$ 12,53072233R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,28769519
24/06/2033R$ 2,61939991R$ 12,62119716R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,24059707
26/07/2033R$ 2,59964570R$ 12,76700897R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36665467
24/08/2033R$ 2,34066656R$ 12,83450464R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,17517120
26/09/2033R$ 2,30510922R$ 12,60284823R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,90795745
26/10/2033R$ 2,06139362R$ 11,41583224R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47722586
24/11/2033R$ 1,75076208R$ 10,96863203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,71939411
26/12/2033R$ 1,90259240R$ 10,83212370R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,73471610
25/01/2034R$ 1,77797260R$ 10,61715979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,39513239
24/02/2034R$ 1,50451234R$ 12,23376533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,73827767
24/03/2034R$ 1,37662879R$ 10,45641511R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,83304390
26/04/2034R$ 1,33103726R$ 10,26872905R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,59976631
24/05/2034R$ 1,10169605R$ 10,33109672R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,43279277
26/06/2034R$ 1,15778947R$ 10,37563807R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,53342754
26/07/2034R$ 1,03842138R$ 10,29878085R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,33720223
24/08/2034R$ 0,87789344R$ 9,97128955R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,84918299
26/09/2034R$ 0,80522129R$ 9,82672744R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,63194873
25/10/2034R$ 0,62891614R$ 9,59017488R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,21909102
24/11/2034R$ 0,50210280R$ 7,77828641R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,28038921
27/12/2034R$ 0,49235013R$ 7,17256728R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,66491741
24/01/2035R$ 0,35366960R$ 6,74703033R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,10069993
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27/03/2035R$ 0,24229646R$ 5,02518237R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,26747883
25/04/2035R$ 0,19930682R$ 4,46036486R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,65967168
25/05/2035R$ 0,14314094R$ 4,28327621R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,42641715
26/06/2035R$ 0,10825947R$ 3,97481021R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,08306968
25/07/2035R$ 0,05967282R$ 3,43725326R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,49692608
24/08/2035R$ 0,02298627R$ 1,99799858R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,02098485

Fluxograma