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CRI

"CRI Portal do Cedro"

R$ 15.000.000,00

Série Única - 01/08/2025

Nº Emissão: 45ª

Emissão

  • emissão 45ª
  • série Única
  • valor global R$ 15.000.000,00
  • data de emissão 01/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor LOTEAMENTO PORTAL DO CEDRO SPE LTDA.;
    LOTEAMENTO JARDINS DE MARANGUAPE SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25H3909840 14,00% IPCA *Não se aplica R$ 15.000.000,00 R$ 1.000 15.000 24/08/2035 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Híbrido
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI Portal de Cedro - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Portal dos Cedro - Relatório Anual 2025 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Portal do Cedro - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI Portal do Cedro - Anúncio de Início

Assembleia

CRI Portal do Cedro - Ata de Assembleia - 22.09.2025 CRI Portal do Cedro - Sumário das Decisões - 28.07.2026

Preços Unitários

Data Série 1ª
03/08/2026 R$ 906,62247431
04/08/2026 R$ 907,15702446
05/08/2026 R$ 907,69189415
06/08/2026 R$ 908,22708347
07/08/2026 R$ 908,76258431
08/08/2026 R$ 908,76258431

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/10/2025R$ 11,63213273R$ 34,07342589R$ 9,86032088R$ 0,00000000R$ 55,56587950
26/11/2025R$ 11,18009108R$ 16,03451533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,21460641
24/12/2025R$ 9,99979959R$ 16,45376184R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45356143
26/01/2026R$ 10,34046264R$ 20,90913245R$ 0,57559362R$ 0,00000000R$ 31,82518871
25/02/2026R$ 9,65265689R$ 19,20682893R$ 0,96980079R$ 0,00000000R$ 29,82928661
25/03/2026R$ 9,47290061R$ 7,06843139R$ 0,78793326R$ 0,00000000R$ 17,32926526
24/04/2026R$ 9,45650572R$ 7,05619796R$ 1,05001606R$ 0,00000000R$ 17,56271974
26/05/2026R$ 9,92953587R$ 3,16548356R$ 1,15060133R$ 0,00000000R$ 14,24562076
24/06/2026R$ 9,47216829R$ 3,26210075R$ 0,66512666R$ 0,00000000R$ 13,39939570
24/07/2026R$ 10,43983819R$ 3,26680205R$ 0,75646666R$ 0,00000000R$ 14,46310690
26/08/2026R$ 10,88620079R$ 3,34800684R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23420763
24/09/2026R$ 9,42386985R$ 4,59774541R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02161526
26/10/2026R$ 9,84716250R$ 4,39491271R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24207521
25/11/2026R$ 9,32986665R$ 4,28412503R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61399168
24/12/2026R$ 9,75187663R$ 4,44120962R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19308625
26/01/2027R$ 9,70311724R$ 4,50738364R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,21050088
24/02/2027R$ 8,72969014R$ 5,89126532R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62095546
24/03/2027R$ 9,12995740R$ 4,62903095R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,75898835
26/04/2027R$ 9,53813057R$ 4,60449708R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14262765
26/05/2027R$ 9,94195743R$ 4,58009325R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52205068
24/06/2027R$ 8,98555910R$ 4,64177760R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62733670
26/07/2027R$ 9,83586303R$ 4,61671200R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45257503
25/08/2027R$ 9,78274937R$ 4,16661678R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,94936615
24/09/2027R$ 9,28990206R$ 5,41544536R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70534742
26/10/2027R$ 9,23044668R$ 5,04448735R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27493403
24/11/2027R$ 8,29692609R$ 5,09779077R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,39471686
24/12/2027R$ 9,55582772R$ 5,14975481R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70558253
26/01/2028R$ 9,93083080R$ 8,25455860R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 18,18538940
24/02/2028R$ 8,97193214R$ 6,70105067R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,67298281
24/03/2028R$ 8,04670727R$ 5,26825163R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,31495890
26/04/2028R$ 8,84052294R$ 5,39505439R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23557733
24/05/2028R$ 7,94084117R$ 5,43889122R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37973239
26/06/2028R$ 9,13927236R$ 5,48134657R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62061893
26/07/2028R$ 9,07621138R$ 5,52241695R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,59862833
24/08/2028R$ 8,60076997R$ 5,56209946R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16286943
26/09/2028R$ 8,94868789R$ 7,07827293R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02696082
25/10/2028R$ 8,05694273R$ 6,93678526R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,99372799
24/11/2028R$ 7,58323377R$ 6,95073590R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53396967
27/12/2028R$ 8,70748374R$ 6,96317084R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,67065458
24/01/2029R$ 7,44509546R$ 7,04909032R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49418578
26/02/2029R$ 8,15568561R$ 8,61710797R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,77279358
26/03/2029R$ 7,67521974R$ 7,04867546R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72389520
25/04/2029R$ 7,98369329R$ 7,05372701R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,03742030
24/05/2029R$ 7,52780271R$ 7,12933278R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65713549
26/06/2029R$ 8,20287704R$ 7,27265398R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47553102
25/07/2029R$ 7,74813418R$ 7,33961943R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08775361
24/08/2029R$ 8,03476794R$ 7,40296600R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,43773394
26/09/2029R$ 7,94959940R$ 7,46269257R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,41229197
24/10/2029R$ 6,78611089R$ 7,51880096R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,30491185
26/11/2029R$ 7,06653852R$ 7,63889672R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70543524
27/12/2029R$ 7,68935970R$ 7,68625112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,37561082
24/01/2030R$ 6,55931446R$ 7,72999591R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28931037
26/02/2030R$ 7,85550167R$ 9,27193850R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,12744017
26/03/2030R$ 6,05259872R$ 7,78854587R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,84114459
24/04/2030R$ 6,64719674R$ 7,88507234R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53226908
24/05/2030R$ 6,89480533R$ 7,97569980R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87050513
26/06/2030R$ 7,13325359R$ 8,06041806R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,19367165
24/07/2030R$ 6,39714072R$ 8,13922415R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53636487
26/08/2030R$ 7,26454174R$ 8,21212222R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47666396
25/09/2030R$ 6,85240476R$ 8,27912348R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,13152824
24/10/2030R$ 6,44833288R$ 8,39898017R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84731305
26/11/2030R$ 6,35612172R$ 9,14728819R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50340991
26/12/2030R$ 6,25569500R$ 9,23067904R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48637404
24/01/2031R$ 5,85976218R$ 9,36142420R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22118638
28/02/2031R$ 6,63136940R$ 11,13429856R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,76566796
26/03/2031R$ 5,07831690R$ 9,55921423R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,63753113
24/04/2031R$ 5,26693697R$ 9,65527083R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,92220780
26/05/2031R$ 5,71838025R$ 9,79205737R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,51043762
25/06/2031R$ 5,61087470R$ 9,86349772R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47437242
24/07/2031R$ 5,50258482R$ 9,97385135R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,47643617
26/08/2031R$ 5,90978840R$ 10,11922901R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02901741
24/09/2031R$ 5,28198586R$ 10,19943618R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48142204
24/10/2031R$ 5,41760969R$ 10,31284236R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,73045205
26/11/2031R$ 5,29896404R$ 10,45546568R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,75442972
24/12/2031R$ 4,70543695R$ 10,53322302R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,23865997
26/01/2032R$ 4,82635288R$ 10,68238966R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50874254
25/02/2032R$ 4,48366321R$ 12,43874158R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,92240479
24/03/2032R$ 4,35363698R$ 10,91186460R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,26550158
26/04/2032R$ 4,45270966R$ 11,03154527R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,48425493
26/05/2032R$ 4,53904468R$ 11,16548120R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,70452588
24/06/2032R$ 4,00753891R$ 11,27121002R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,27874893
26/07/2032R$ 4,28091838R$ 11,31193973R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,59285811
25/08/2032R$ 4,15077846R$ 11,40100637R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,55178483
24/09/2032R$ 3,83590477R$ 11,52988104R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36578581
26/10/2032R$ 3,70931991R$ 11,65618565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,36550556
24/11/2032R$ 3,23858043R$ 11,77597407R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01455450
24/12/2032R$ 3,61738778R$ 11,88538951R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,50277729
26/01/2033R$ 3,63980987R$ 12,04120759R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,68101746
24/02/2033R$ 3,18937513R$ 13,82788076R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 17,01725589
24/03/2033R$ 2,60159045R$ 12,31198481R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91357526
26/04/2033R$ 2,90238941R$ 12,42500606R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32739547
25/05/2033R$ 2,76597711R$ 12,57164757R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33762468
24/06/2033R$ 2,62795485R$ 12,66241789R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,29037274
26/07/2033R$ 2,60813613R$ 12,80870592R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,41684205
24/08/2033R$ 2,34831116R$ 12,87642203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,22473319
26/09/2033R$ 2,31263769R$ 12,64400903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,95664672
26/10/2033R$ 2,06812612R$ 11,45311626R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52124238
24/11/2033R$ 1,75648005R$ 11,00445550R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,76093555
26/12/2033R$ 1,90880626R$ 10,86750133R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,77630759
25/01/2034R$ 1,78377945R$ 10,65183535R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,43561480
24/02/2034R$ 1,50942607R$ 12,27372071R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,78314678
24/03/2034R$ 1,38112485R$ 10,49056568R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,87169053
26/04/2034R$ 1,33538442R$ 10,30226663R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,63765105
24/05/2034R$ 1,10529419R$ 10,36483801R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,47013220
26/06/2034R$ 1,16157080R$ 10,40952482R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,57109562
26/07/2034R$ 1,04181285R$ 10,33241659R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,37422944
24/08/2034R$ 0,88076063R$ 10,00385571R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,88461634
26/09/2034R$ 0,80785114R$ 9,85882146R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,66667260
25/10/2034R$ 0,63097018R$ 9,62149631R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,25246649
24/11/2034R$ 0,50374266R$ 7,80369023R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,30743289
27/12/2034R$ 0,49395815R$ 7,19599283R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,68995098
24/01/2035R$ 0,35482468R$ 6,76906608R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 7,12389076
26/02/2035R$ 0,31806238R$ 5,71587159R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,03393397
27/03/2035R$ 0,24308780R$ 5,04159458R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 5,28468238
25/04/2035R$ 0,19995775R$ 4,47493238R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,67489013
25/05/2035R$ 0,14360844R$ 4,29726536R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,44087380
26/06/2035R$ 0,10861305R$ 3,98779191R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 4,09640496
25/07/2035R$ 0,05986771R$ 3,44847931R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 3,50834702
24/08/2035R$ 0,02306134R$ 2,00452403R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,02758537

Fluxograma