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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 0,00% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
08/12/2025 R$ 978,69116842
09/12/2025 R$ 979,38314219
10/12/2025 R$ 980,07561741
11/12/2025 R$ 980,76857756
12/12/2025 R$ 981,46202166
13/12/2025 R$ 981,46202166
14/12/2025 R$ 981,46202166
15/12/2025 R$ 982,15595847
16/12/2025 R$ 982,85039186
17/12/2025 R$ 983,54530824

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,31764699
23/01/2026R$ 14,34050444R$ 12,91405906R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,25456350
23/02/2026R$ 12,79096381R$ 13,04290976R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,83387357
23/03/2026R$ 13,28325594R$ 13,17380762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,45706356
23/04/2026R$ 13,75536585R$ 13,30700550R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,06237135
25/05/2026R$ 13,55638073R$ 13,44087317R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,99725390
23/06/2026R$ 12,71491879R$ 13,57741702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,29233581
23/07/2026R$ 13,78355224R$ 13,71491960R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,49847184
24/08/2026R$ 13,56862531R$ 13,85432609R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,42295140
23/09/2026R$ 12,74011087R$ 13,99644144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,73655231
23/10/2026R$ 12,53081633R$ 14,13941367R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,67023000
23/11/2026R$ 11,13821951R$ 14,28475395R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,42297346
23/12/2026R$ 12,68673906R$ 14,43132941R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 27,11806847
25/01/2027R$ 11,88998047R$ 14,57959538R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,46957585
23/02/2027R$ 10,55287492R$ 14,72986106R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,28273598
23/03/2027R$ 10,90252297R$ 14,88228781R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,78481078
23/04/2027R$ 11,22916316R$ 15,03613683R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,26529999
24/05/2027R$ 11,00432162R$ 15,19133068R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,19565230
23/06/2027R$ 10,77715941R$ 15,34836345R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,12552286
23/07/2027R$ 11,05383480R$ 15,50750286R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,56133766
23/08/2027R$ 10,31575896R$ 15,66809857R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,98385753
23/09/2027R$ 10,56528098R$ 15,83002404R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,39530502
25/10/2027R$ 9,84475459R$ 15,99424158R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,83899617
23/11/2027R$ 8,68461668R$ 16,16004068R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,84465736
23/12/2027R$ 9,81331743R$ 16,32773483R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,14105226
24/01/2028R$ 9,55744499R$ 16,49724814R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,05469313
23/02/2028R$ 9,29891610R$ 16,66870880R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,96762490
23/03/2028R$ 7,79699792R$ 16,84177387R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,63877179
24/04/2028R$ 7,97050706R$ 17,01619130R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,98669836
23/05/2028R$ 7,72825944R$ 17,19278798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,92104742
23/06/2028R$ 8,23768232R$ 17,37158759R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,60926991
24/07/2028R$ 7,60069149R$ 17,55130500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,15199649
23/08/2028R$ 7,69040458R$ 17,73338717R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,42379175
25/09/2028R$ 7,41250412R$ 17,91749734R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,33000146
23/10/2028R$ 6,15267076R$ 18,10299712R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,25566788
23/11/2028R$ 6,22106848R$ 18,29093552R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,51200400
26/12/2028R$ 6,56138802R$ 18,48037596R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,04176398
23/01/2029R$ 5,41078657R$ 18,67163004R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,08241661
23/02/2029R$ 5,70537464R$ 18,86502978R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,57040442
23/03/2029R$ 5,16319784R$ 19,06019684R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,22339468
23/04/2029R$ 4,89185114R$ 19,25739092R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,14924206
23/05/2029R$ 4,85029946R$ 19,45677900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,30707846
25/06/2029R$ 4,77815942R$ 19,65776818R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,43592760
23/07/2029R$ 4,06085066R$ 19,86055143R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,92140209
23/08/2029R$ 4,34944827R$ 20,06554297R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,41499124
24/09/2029R$ 3,66837226R$ 20,27251699R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,94088925
23/10/2029R$ 3,20384511R$ 20,48135535R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,68520046
23/11/2029R$ 2,91226637R$ 20,69228292R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,60454929
24/12/2029R$ 2,74954264R$ 20,90518024R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,65472288
23/01/2030R$ 2,32007236R$ 21,12009982R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,44017218
25/02/2030R$ 2,32478072R$ 21,33715963R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,66194035
25/03/2030R$ 1,54298084R$ 21,55613368R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,09911452
23/04/2030R$ 1,40875843R$ 21,77671245R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,18547088
23/05/2030R$ 1,15408418R$ 21,99738379R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,15146797
24/06/2030R$ 0,82514826R$ 22,21807770R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,04322596
23/07/2030R$ 0,49291221R$ 22,37034114R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,86325335
23/08/2030R$ 0,17360801R$ 10,38099781R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,55460582
23/09/2030R$ 0,00316798R$ 0,20761994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,21078792
23/10/2030R$ 0,00006640R$ 0,00415239R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00421879
25/11/2030R$ 0,00000126R$ 0,00008305R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008431
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000166R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000168

Fluxograma