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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 Smart Sabiás - Relatório Anual 2025 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Valor
19/06/2026 R$ 887,91515911
20/06/2026 R$ 887,91515911
21/06/2026 R$ 887,91515911
22/06/2026 R$ 888,52758740
23/06/2026 R$ 859,61364433
24/06/2026 R$ 860,20654822

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 4,35925099R$ 0,00000000R$ 30,63107127
23/04/2026R$ 13,45030313R$ 13,15077349R$ 5,03129083R$ 0,00000000R$ 31,63236745
25/05/2026R$ 13,07177149R$ 13,20847556R$ 0,72757107R$ 0,00000000R$ 27,00781812
23/06/2026R$ 12,17700548R$ 13,33159798R$ 4,01818270R$ 0,00000000R$ 29,52678616
23/07/2026R$ 12,98719509R$ 13,40395555R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,39115064
24/08/2026R$ 12,76976708R$ 13,54020123R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,30996831
23/09/2026R$ 11,99018665R$ 13,67909434R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,66928099
23/10/2026R$ 11,79321187R$ 13,81882490R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,61203677
23/11/2026R$ 10,48286118R$ 13,96086982R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,44373100
23/12/2026R$ 11,93980223R$ 14,10412191R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,04392414
25/01/2027R$ 11,19009768R$ 14,24902618R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,43912386
23/02/2027R$ 9,93195750R$ 14,39588483R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,32784233
23/03/2027R$ 10,26090272R$ 14,54485554R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,80575826
23/04/2027R$ 10,56817821R$ 14,69521628R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,26339449
24/05/2027R$ 10,35657158R$ 14,84689135R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,20346293
23/06/2027R$ 10,14278088R$ 15,00036366R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,14314454
23/07/2027R$ 10,40303585R$ 15,15589483R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,55893068
23/08/2027R$ 9,70853995R$ 15,31284929R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,02138924
23/09/2027R$ 9,94324584R$ 15,47110336R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,41434920
25/10/2027R$ 9,26526042R$ 15,63159753R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,89685795
23/11/2027R$ 8,17362515R$ 15,79363739R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,96726254
23/12/2027R$ 9,23555444R$ 15,95752934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,19308378
24/01/2028R$ 8,99474660R$ 16,12319921R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,11794581
23/02/2028R$ 8,75143870R$ 16,29077227R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,04221097
23/03/2028R$ 7,33823272R$ 16,45991337R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,79814609
24/04/2028R$ 7,50143777R$ 16,63037615R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,13181392
23/05/2028R$ 7,27344657R$ 16,80296879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,07641536
23/06/2028R$ 7,75268548R$ 16,97771439R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,73039987
24/07/2028R$ 7,15329015R$ 17,15335700R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,30664715
23/08/2028R$ 7,23762894R$ 17,33131075R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,56893969
25/09/2028R$ 6,97608998R$ 17,51124651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,48733649
23/10/2028R$ 5,79065562R$ 17,69254037R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,48319599
23/11/2028R$ 5,85495474R$ 17,87621758R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,73117232
26/12/2028R$ 6,17508368R$ 18,06136275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,23644643
23/01/2029R$ 5,09242293R$ 18,24828044R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,34070337
23/02/2029R$ 5,36953779R$ 18,43729515R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,80683294
23/03/2029R$ 4,85934044R$ 18,62803712R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,48737756
23/04/2029R$ 4,60396266R$ 18,82076013R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,42472279
23/05/2029R$ 4,56479511R$ 19,01562740R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,58042251
25/06/2029R$ 4,49684338R$ 19,21205947R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,70890285
23/07/2029R$ 3,82186708R$ 19,41024493R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,23211201
23/08/2029R$ 4,09331697R$ 19,61058861R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,70390558
24/09/2029R$ 3,45243997R$ 19,81286982R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,26530979
23/10/2029R$ 3,01529683R$ 20,01697311R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,03226994
23/11/2029R$ 2,74087768R$ 20,22311823R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,96399591
24/12/2029R$ 2,58769565R$ 20,43118844R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,01888409
23/01/2030R$ 2,18353466R$ 20,64123506R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,82476972
25/02/2030R$ 2,18787850R$ 20,85337338R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,04125188
25/03/2030R$ 1,45221307R$ 21,06738254R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,51959561
23/04/2030R$ 1,32585212R$ 21,28296004R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,60881216
23/05/2030R$ 1,08615105R$ 21,49862801R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,58477906
24/06/2030R$ 0,77657736R$ 21,71431802R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,49089538
23/07/2030R$ 0,46389780R$ 21,86312914R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,32702694
23/08/2030R$ 0,16338454R$ 10,14562514R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,30900968
23/09/2030R$ 0,00298150R$ 0,20291250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20589400
23/10/2030R$ 0,00006249R$ 0,00405824R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00412073
25/11/2030R$ 0,00000119R$ 0,00008116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008235
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000161R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000163

Fluxograma