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CRI

"CRI Smart Sabiás"

R$ 34.000.000,00

Série Única - 17/09/2025

Nº Emissão: 40ª

Emissão

  • emissão 40ª
  • série Única
  • valor global R$ 34.000.000,00
  • data de emissão 17/09/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Zircon Incorporadora Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25I3552761 4,00% CDI 100% R$ 34.000.000,00 R$ 1.000 34.000 23/06/2031 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO CCI
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFOMADO Não

Documentos

CRI Smart Sabiás - Termo de Securitização

Relatórios

202606_040E_CRI_Smart_Sabiás Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 Smart Sabiás - Relatório Anual 2025 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 Smart Sabias - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Comunicados

CRI Smart Sabiás - Anúncio de Início

Assembleias

Preços Unitários

Data Série 1ª
03/08/2026 R$ 849,87647173
04/08/2026 R$ 850,45526793
05/08/2026 R$ 851,03447095
06/08/2026 R$ 851,61406224
07/08/2026 R$ 852,19404175
08/08/2026 R$ 852,19404175

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
23/10/2025R$ 13,51970000R$ 12,50000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,01970000
24/11/2025R$ 14,76649336R$ 12,69925000R$ 3,00254334R$ 0,00000000R$ 30,46828670
23/12/2025R$ 14,53169799R$ 12,78594900R$ 5,47288054R$ 0,00000000R$ 32,79052753
23/01/2026R$ 14,25866621R$ 12,84036125R$ 1,22507199R$ 0,00000000R$ 28,32409945
23/02/2026R$ 12,70140587R$ 12,95158779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65299366
23/03/2026R$ 13,19025114R$ 13,08156914R$ 4,35925099R$ 0,00000000R$ 30,63107127
23/04/2026R$ 13,45030313R$ 13,15077349R$ 2,28545512R$ 0,00000000R$ 28,88653174
25/05/2026R$ 13,11205992R$ 13,24918532R$ 0,72757107R$ 0,00000000R$ 27,08881631
23/06/2026R$ 12,21456729R$ 13,37272131R$ 4,01818270R$ 0,00000000R$ 29,60547130
23/07/2026R$ 13,02744331R$ 13,44549534R$ 2,99627421R$ 0,00000000R$ 29,46921286
24/08/2026R$ 12,76412606R$ 13,53421987R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,29834593
23/09/2026R$ 11,98489001R$ 13,67305162R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,65794163
23/10/2026R$ 11,78800224R$ 13,81272046R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,60072270
23/11/2026R$ 10,47823040R$ 13,95470263R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,43293303
23/12/2026R$ 11,93452784R$ 14,09789144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 26,03241928
25/01/2027R$ 11,18515448R$ 14,24273171R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,42788619
23/02/2027R$ 9,92757008R$ 14,38952548R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,31709556
23/03/2027R$ 10,25636999R$ 14,53843038R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,79480037
23/04/2027R$ 10,56350974R$ 14,68872470R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,25223444
24/05/2027R$ 10,35199659R$ 14,84033277R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,19232936
23/06/2027R$ 10,13830032R$ 14,99373728R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,13203760
23/07/2027R$ 10,39844033R$ 15,14919975R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,54764008
23/08/2027R$ 9,70425122R$ 15,30608487R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,01033609
23/09/2027R$ 9,93885343R$ 15,46426903R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,40312246
25/10/2027R$ 9,26116751R$ 15,62469230R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,88585981
23/11/2027R$ 8,17001447R$ 15,78666059R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,95667506
23/12/2027R$ 9,23147465R$ 15,95048014R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,18195479
24/01/2028R$ 8,99077318R$ 16,11607682R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,10685000
23/02/2028R$ 8,74757277R$ 16,28357585R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 25,03114862
23/03/2028R$ 7,33499107R$ 16,45264224R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,78763331
24/04/2028R$ 7,49812403R$ 16,62302972R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,12115375
23/05/2028R$ 7,27023354R$ 16,79554611R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,06577965
23/06/2028R$ 7,74926074R$ 16,97021452R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,71947526
24/07/2028R$ 7,15013020R$ 17,14577954R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,29590974
23/08/2028R$ 7,23443173R$ 17,32365468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,55808641
25/09/2028R$ 6,97300831R$ 17,50351096R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,47651927
23/10/2028R$ 5,78809761R$ 17,68472473R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,47282234
23/11/2028R$ 5,85236833R$ 17,86832079R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,72068912
26/12/2028R$ 6,17235585R$ 18,05338418R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 24,22574003
23/01/2029R$ 5,09017336R$ 18,24021930R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,33039266
23/02/2029R$ 5,36716581R$ 18,42915051R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,79631632
23/03/2029R$ 4,85719384R$ 18,61980822R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,47700206
23/04/2029R$ 4,60192887R$ 18,81244610R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,41437497
23/05/2029R$ 4,56277862R$ 19,00722728R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,57000590
25/06/2029R$ 4,49485691R$ 19,20357259R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,69842950
23/07/2029R$ 3,82017877R$ 19,40167050R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,22184927
23/08/2029R$ 4,09150876R$ 19,60192568R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,69343444
24/09/2029R$ 3,45091487R$ 19,80411753R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,25503240
23/10/2029R$ 3,01396483R$ 20,00813065R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,02209548
23/11/2029R$ 2,73966691R$ 20,21418470R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,95385161
24/12/2029R$ 2,58655254R$ 20,42216300R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,00871554
23/01/2030R$ 2,18257009R$ 20,63211684R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,81468693
25/02/2030R$ 2,18691201R$ 20,84416144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 23,03107345
25/03/2030R$ 1,45157156R$ 21,05807607R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,50964763
23/04/2030R$ 1,32526643R$ 21,27355834R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,59882477
23/05/2030R$ 1,08567124R$ 21,48913103R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,57480227
24/06/2030R$ 0,77623431R$ 21,70472577R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,48096008
23/07/2030R$ 0,46369288R$ 21,85347116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 22,31716404
23/08/2030R$ 0,16331237R$ 10,14114334R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,30445571
23/09/2030R$ 0,00298019R$ 0,20282286R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,20580305
23/10/2030R$ 0,00006246R$ 0,00405646R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00411892
25/11/2030R$ 0,00000119R$ 0,00008113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00008232
23/12/2030R$ 0,00000002R$ 0,00000161R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000163

Fluxograma