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CRI

"CRI Chianti"

R$ 76.000.000,00

Série 1ª e 3ª - 27/09/2024

Nº Emissão: 19ª

Emissão

  • emissão 19ª
  • série 1ª e 3ª
  • valor global R$ 76.000.000,00
  • data de emissão 27/09/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor RESIDENCIAL CHIANTI SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24I2532795 12,68% IPCA *Não se aplica R$ 51.000.000,00 R$ 1.000 51.000 27/09/2029
3ª Subordinada 24I2533349 13,00% IPCA *Não se aplica R$ 22.000.000,00 R$ 1.000 22.000 27/09/2029

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamento ou Casa
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Valores mobiliários representativos de dívida e Outros
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Sim

Documentos da Operação

CRI Chianti - Termo de Securitização CRI Chianti - Termo de Securitização (2° Adit.) CRI Chianti - Sumário de Securitização CRI Chianti - Termo de Securitização (3° Adit.) CRI Chianti - Termo de Securitização (4° Adit.)

Comunicados

CRI Chianti - Anúncio de Início 3ª Série CRI Chianti - Comunicado ao Mercado 17.12.2024 CRI Chianti - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI Chianti - Anúncio de Encerramento (3ª Série) CRI Chianti - Anúncio de Encerramento (1ª e 2ª Séries)

Relatórios

CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - nov/24 19E_CRI Chianti - Relatório Anual 2024

Assembleia

CRI Chianti - Assembleia Especial 14.11.2024 CRI Chianti - Assembleia Especial - 17.12.2024 CRI Chianti - Assembleia Especial 02.05.2025 CRI Chianti - Assembleia Especial - 14.05.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação de Assembleia de 10.7.2025 CRI Chianti - Instrução de Voto a Distância - AGT 10.07.25 CRI Chianti - Assembleia Especial - 10.07.2025 CRI Chianti - Ata de Assembleia - 03.12.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação de Assembleia de 30.12.2025 CRI Chianti - Rerrat Edital de Convocação Assembleia de 30.12.2025 às 10h CRI Chianti - Termo de Não Instalação (1ª Conv.) - 30.12.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação (2ª convocação) Assembleia de 26.01.2026 às 15h CRI Chianti - Termo de Não Instalação (2ª Convocação) - 26.01.2026

Demonstrações Financeiras do Patrimônio Separado

CRI Chianti - DF PS (30.6.2025)

Demonstrações Financeiras da Devedora

CRI Chianti - DF Devedora (2024) CRI Chianti - DF Devedora (2023)

Fato Relevante

CRI Chianti - Fato Relevante

Preços Unitários

Data Série 1ª Série 3ª
04/03/2026 R$ 982,72840217R$ 1.168,27128069
05/03/2026 R$ 983,35603712R$ 1.169,03057075
06/03/2026 R$ 983,98407585R$ 1.169,79035918
07/03/2026 R$ 984,45033599R$ 1.170,55063212
08/03/2026 R$ 984,45033599R$ 1.170,55063212
09/03/2026 R$ 984,61250868R$ 1.170,55063212
10/03/2026 R$ 985,24134561R$ 1.171,31140263
11/03/2026 R$ 985,87057791R$ 1.172,07265916
12/03/2026 R$ 986,50022346R$ 1.172,83442533
13/03/2026 R$ 987,13026468R$ 1.173,59667791

Pagamentos

  • Série 1ª
  • Série 3ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
27/01/2025R$ 9,55689481R$ 5,01949879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57639360
27/02/2025R$ 11,00016612R$ 5,02037104R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02053716
27/03/2025R$ 8,56931429R$ 5,00326102R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57257531
28/04/2025R$ 9,60252147R$ 5,04346295R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64598442
27/05/2025R$ 9,60801650R$ 5,04634907R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65436557
27/06/2025R$ 10,56621224R$ 5,04271149R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,60892373
28/07/2025R$ 10,05920674R$ 5,03054408R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08975082
27/08/2025R$ 10,51318625R$ 5,01740490R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,53059115
29/09/2025R$ 10,96713369R$ 5,00529536R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,97242905
27/10/2025R$ 9,47176618R$ 4,97478730R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44655348
27/11/2025R$ 10,42154594R$ 4,97366968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,39521562
29/12/2025R$ 9,90465373R$ 4,95325312R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85790685
27/01/2026R$ 9,40050502R$ 4,93735931R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33786433
27/02/2026R$ 9,85592459R$ 4,92888399R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,78480858
27/03/2026R$ 9,36825901R$ 4,92042298R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28868199
27/04/2026R$ 8,85324603R$ 4,89582086R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,74906689
27/05/2026R$ 9,74086164R$ 4,87134176R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61220340
29/06/2026R$ 10,15609813R$ 4,84698505R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,00308318
27/07/2026R$ 9,18229439R$ 4,82275012R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,00504451
27/08/2026R$ 10,51432191R$ 4,79863637R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31295828
28/09/2026R$ 9,54750067R$ 4,77464319R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,32214386
27/10/2026R$ 9,04524750R$ 4,75076997R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79601747
27/11/2026R$ 9,45226435R$ 4,72701612R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17928047
28/12/2026R$ 8,95502116R$ 4,70338104R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65840220
27/01/2027R$ 9,35797801R$ 4,67986414R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03784215
01/03/2027R$ 9,31118812R$ 4,65646482R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,96765294
29/03/2027R$ 8,37830993R$ 4,63318249R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,01149242
27/04/2027R$ 8,77725951R$ 4,61001658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38727609
28/05/2027R$ 9,61126998R$ 4,58696650R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19823648
28/06/2027R$ 9,12635639R$ 4,56403167R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69038806
27/07/2027R$ 9,08072461R$ 4,54121151R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62193612
27/08/2027R$ 9,90052531R$ 4,51850545R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,41903076
27/09/2027R$ 8,56001140R$ 4,49591292R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,05592432
27/10/2027R$ 8,94519366R$ 4,47343336R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41862702
29/11/2027R$ 8,90046769R$ 4,45106619R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35153388
27/12/2027R$ 8,43225216R$ 4,42881086R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,86106302
27/01/2028R$ 9,65547496R$ 4,40666681R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,06214177
01/03/2028R$ 9,18731281R$ 4,38463347R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57194628
27/03/2028R$ 7,47221375R$ 4,36271030R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,83492405
27/04/2028R$ 8,68017001R$ 4,34089675R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,02106676
29/05/2028R$ 8,63676916R$ 4,31919227R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,95596143
27/06/2028R$ 8,18242568R$ 4,29759631R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,48002199
27/07/2028R$ 8,95991536R$ 4,27610833R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,23602369
28/08/2028R$ 8,91511579R$ 4,25472778R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,16984357
27/09/2028R$ 8,46532498R$ 4,23345415R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,69877913
27/10/2028R$ 8,42299836R$ 4,21228687R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,63528523
27/11/2028R$ 7,17850377R$ 4,19122544R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,36972921
27/12/2028R$ 8,33897895R$ 4,17026931R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,50924826
29/01/2029R$ 8,69445555R$ 4,14941797R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,84387352
27/02/2029R$ 7,46598785R$ 4,12867088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,59465873
27/03/2029R$ 7,82149544R$ 4,10802752R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,92952296
27/04/2029R$ 8,56468972R$ 4,08748738R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,65217710
28/05/2029R$ 7,74347602R$ 4,06704995R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,81052597
27/06/2029R$ 8,09191593R$ 4,04671470R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,13863063
27/07/2029R$ 8,43686065R$ 4,02648112R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,46334177
27/08/2029R$ 8,01119907R$ 4,00634872R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,01754779
27/09/2029R$ 8,35270297R$ 797,26339597R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 805,61609894
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
21/10/2024R$ 2,42789599R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,42789599
21/11/2024R$ 10,28188222R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,28188222
27/12/2024R$ 12,32084248R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,32084248
27/10/2025R$ 11,24311802R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,24311802
27/11/2025R$ 12,43282410R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,43282410
29/12/2025R$ 11,87548556R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,87548556
27/01/2026R$ 11,32759582R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,32759582
27/02/2026R$ 11,93612310R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,93612310
27/03/2026R$ 11,40247915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,40247915
27/04/2026R$ 10,82972468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,82972468
27/05/2026R$ 11,97551088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97551088
29/06/2026R$ 12,54882219R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,54882219
27/07/2026R$ 11,40247915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,40247915
27/08/2026R$ 13,12241076R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12241076
28/09/2026R$ 11,97551088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97551088
27/10/2026R$ 11,40247915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,40247915
27/11/2026R$ 11,97551088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97551088
28/12/2026R$ 11,40247915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,40247915
27/01/2027R$ 11,97551088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97551088
01/03/2027R$ 11,97551088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97551088
29/03/2027R$ 10,82972468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,82972468
27/04/2027R$ 11,40247915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,40247915
28/05/2027R$ 12,54882219R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,54882219
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Fluxograma