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CRI

"CRI Chianti"

R$ 76.000.000,00

Série 1ª e 2ª - 27/09/2024

Nº Emissão: 19ª

Emissão

  • emissão 19ª
  • série 1ª e 2ª
  • valor global R$ 76.000.000,00
  • data de emissão 27/09/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor RESIDENCIAL CHIANTI SPE LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24I2532795 12,68% IPCA *Não se aplica R$ 51.000.000,00 R$ 1.000 51.000 27/09/2029
2ª Mezanino 24I2533243 12,00% IPCA *Não se aplica R$ 3.000.000,00 R$ 1.000 3.000 27/09/2029

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamento ou Casa
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Valores mobiliários representativos de dívida e Outros
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Sim

Documentos da Operação

CRI Chianti - Termo de Securitização CRI Chianti - Termo de Securitização (2° Adit.) CRI Chianti - Sumário de Securitização CRI Chianti - Termo de Securitização (3° Adit.) CRI Chianti - Termo de Securitização (4° Adit.)

Comunicados

CRI Chianti - Anúncio de Início 3ª Série CRI Chianti - Comunicado ao Mercado 17.12.2024 CRI Chianti - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI Chianti - Anúncio de Encerramento (3ª Série) CRI Chianti - Anúncio de Encerramento (1ª e 2ª Séries)

Relatórios

CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Chianti - Relatório Anual 2025 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 CRI Chianti - Relatório de acompanhamento mensal - nov/24 19E_CRI Chianti - Relatório Anual 2024

Assembleia

CRI Chianti - Assembleia Especial 14.11.2024 CRI Chianti - Assembleia Especial - 17.12.2024 CRI Chianti - Assembleia Especial 02.05.2025 CRI Chianti - Assembleia Especial - 14.05.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação de Assembleia de 10.7.2025 CRI Chianti - Instrução de Voto a Distância - AGT 10.07.25 CRI Chianti - Assembleia Especial - 10.07.2025 CRI Chianti - Ata de Assembleia - 03.12.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação de Assembleia de 30.12.2025 CRI Chianti - Rerrat Edital de Convocação Assembleia de 30.12.2025 às 10h CRI Chianti - Termo de Não Instalação (1ª Conv.) - 30.12.2025 CRI Chianti - Edital de Convocação (2ª convocação) Assembleia de 26.01.2026 às 15h CRI Chianti - Termo de Não Instalação (2ª Convocação) - 26.01.2026 CRI Chianti - Assembleia - 06.05.2026 CRI Chianti - Rerratificação à Assembleia de 06/05/2026

Demonstrações Financeiras do Patrimônio Separado

CRI Chianti - DF PS (30.6.2025)

Demonstrações Financeiras da Devedora

CRI Chianti - DF Devedora (2024) CRI Chianti - DF Devedora (2023)

Fato Relevante

CRI Chianti - Fato Relevante

Preços Unitários

Data Série 1ª Série 2ª
19/06/2026 R$ 997,09629898R$ 1.060,58631315
20/06/2026 R$ 997,56877274R$ 1.061,38552441
21/06/2026 R$ 997,56877274R$ 1.061,38552441
22/06/2026 R$ 997,87163646R$ 1.061,38552441
23/06/2026 R$ 998,64758391R$ 1.062,18534593
24/06/2026 R$ 999,42413175R$ 1.062,98576854

Pagamentos

  • Série 1ª
  • Série 2ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
27/01/2025R$ 9,55689481R$ 5,01949879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57639360
27/02/2025R$ 11,00016612R$ 5,02037104R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 16,02053716
27/03/2025R$ 8,56931429R$ 5,00326102R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57257531
28/04/2025R$ 9,60252147R$ 5,04346295R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64598442
27/05/2025R$ 9,60801650R$ 5,04634907R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,65436557
27/06/2025R$ 10,56621224R$ 5,04271149R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,60892373
28/07/2025R$ 10,05920674R$ 5,03054408R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,08975082
27/08/2025R$ 10,51318625R$ 5,01740490R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,53059115
29/09/2025R$ 10,96713369R$ 5,00529536R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,97242905
27/10/2025R$ 9,47176618R$ 4,97478730R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44655348
27/11/2025R$ 10,42154594R$ 4,97366968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,39521562
29/12/2025R$ 9,90465373R$ 4,95325312R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85790685
27/01/2026R$ 9,40050502R$ 4,93735931R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33786433
27/02/2026R$ 9,85592459R$ 4,92888399R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,78480858
27/03/2026R$ 9,36825901R$ 4,92042298R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28868199
27/04/2026R$ 8,91521389R$ 4,93008891R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,84530280
27/05/2026R$ 9,89535992R$ 4,94860535R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,84396527
29/06/2026R$ 10,38631425R$ 4,95685540R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,34316965
27/07/2026R$ 9,44490436R$ 4,96067886R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,40558322
27/08/2026R$ 10,81502734R$ 4,93587547R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,75090281
28/09/2026R$ 9,82055539R$ 4,91119609R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,73175148
27/10/2026R$ 9,30393798R$ 4,88664011R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19057809
27/11/2026R$ 9,72259535R$ 4,86220691R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58480226
28/12/2026R$ 9,21113120R$ 4,83789587R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,04902707
27/01/2027R$ 9,62561247R$ 4,81370639R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,43931886
01/03/2027R$ 9,57748440R$ 4,78963786R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,36712226
29/03/2027R$ 8,61792626R$ 4,76568967R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38361593
27/04/2027R$ 9,02828565R$ 4,74186122R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,77014687
28/05/2027R$ 9,88614849R$ 4,71815192R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60430041
28/06/2027R$ 9,38736655R$ 4,69456116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08192771
27/07/2027R$ 9,34042972R$ 4,67108835R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,01151807
27/08/2027R$ 10,18367640R$ 4,64773291R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,83140931
27/09/2027R$ 8,80482432R$ 4,62449425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,42931857
27/10/2027R$ 9,20102264R$ 4,60137177R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,80239441
29/11/2027R$ 9,15501753R$ 4,57836492R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,73338245
27/12/2027R$ 8,67341122R$ 4,55547309R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22888431
27/01/2028R$ 9,93161771R$ 4,53269573R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,46431344
01/03/2028R$ 9,45006631R$ 4,51003225R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,96009856
27/03/2028R$ 7,68591610R$ 4,48748209R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,17339819
27/04/2028R$ 8,92841943R$ 4,46504468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,39346411
29/05/2028R$ 8,88377733R$ 4,44271945R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,32649678
27/06/2028R$ 8,41643981R$ 4,42050585R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,83694566
27/07/2028R$ 9,21616538R$ 4,39840333R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61456871
28/08/2028R$ 9,17008456R$ 4,37641131R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54649587
27/09/2028R$ 8,70742991R$ 4,35452925R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,06195916
27/10/2028R$ 8,66389277R$ 4,33275661R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,99664938
27/11/2028R$ 7,38380613R$ 4,31109282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,69489895
27/12/2028R$ 8,57747043R$ 4,28953736R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,86700779
29/01/2029R$ 8,94311353R$ 4,26808967R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,21120320
27/02/2029R$ 7,67951214R$ 4,24674922R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,92626136
27/03/2029R$ 8,04518710R$ 4,22551548R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,27070258
27/04/2029R$ 8,80963644R$ 4,20438790R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,01402434
28/05/2029R$ 7,96493636R$ 4,18336596R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,14830232
27/06/2029R$ 8,32334151R$ 4,16244913R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,48579064
27/07/2029R$ 8,67815152R$ 4,14163688R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,81978840
27/08/2029R$ 8,24031618R$ 4,12092870R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,36124488
27/09/2029R$ 8,59158696R$ 820,06481235R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 828,65639931
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
27/05/2025R$ 9,08089725R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,08089725
27/06/2025R$ 10,03646535R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,03646535
28/07/2025R$ 9,60300963R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,60300963
27/08/2025R$ 10,08671282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,08671282
29/09/2025R$ 10,57499391R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,57499391
27/10/2025R$ 9,18943605R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,18943605
27/11/2025R$ 10,16146853R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,16146853
29/12/2025R$ 9,70612315R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,70612315
27/01/2026R$ 9,25848303R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,25848303
27/02/2026R$ 9,75568369R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,75568369
27/03/2026R$ 9,31968808R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,31968808
27/04/2026R$ 8,91366742R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,91366742
27/05/2026R$ 9,94312025R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,94312025
29/06/2026R$ 10,48876180R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,48876180
27/07/2026R$ 9,58622746R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,58622746
27/08/2026R$ 11,03161244R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,03161244
28/09/2026R$ 10,06780565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,06780565
27/10/2026R$ 9,58622746R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,58622746
27/11/2026R$ 10,06780565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,06780565
28/12/2026R$ 9,58622746R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,58622746
27/01/2027R$ 10,06780565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,06780565
01/03/2027R$ 10,06780565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,06780565
29/03/2027R$ 9,10486572R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,10486572
27/04/2027R$ 9,58622746R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,58622746
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Fluxograma