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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA *Não se aplica R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE 3 - Termo de Securitização CRI TGRE 3 - DF 202509

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

CRI TGRE3 - Edital de Convocação (Aprovação DFs)

Preços Unitários

Data Valor
04/03/2026 R$ 939,37823026
05/03/2026 R$ 939,92215322
06/03/2026 R$ 940,46638330
07/03/2026 R$ 940,46638330
08/03/2026 R$ 940,46638330
09/03/2026 R$ 941,01093188
10/03/2026 R$ 941,55578876
11/03/2026 R$ 942,10096343
12/03/2026 R$ 942,64645694
13/03/2026 R$ 943,19226941

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 1,89911750R$ 0,00000000R$ 17,50335021
22/12/2025R$ 8,37988886R$ 6,43271511R$ 2,84229267R$ 0,00000000R$ 17,65489664
20/01/2026R$ 7,51890441R$ 6,51049119R$ 2,36955250R$ 0,00000000R$ 16,39894810
20/02/2026R$ 8,26343087R$ 6,59875323R$ 4,42083166R$ 0,00000000R$ 19,28301576
20/03/2026R$ 7,80231510R$ 6,67005979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,47237489
20/04/2026R$ 7,74684064R$ 6,74838191R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49522255
20/05/2026R$ 7,69071478R$ 6,15668787R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,84740265
22/06/2026R$ 8,40694726R$ 6,29297653R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69992379
20/07/2026R$ 7,58717172R$ 6,22340793R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,81057965
20/08/2026R$ 8,67111618R$ 6,19907249R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87018867
21/09/2026R$ 7,85967726R$ 6,19265176R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05232902
20/10/2026R$ 7,43235086R$ 6,20365236R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63600322
23/11/2026R$ 8,12219920R$ 6,25997953R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,38217873
21/12/2026R$ 7,32869163R$ 6,26957342R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,59826505
20/01/2027R$ 7,27654799R$ 6,26783587R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54438386
22/02/2027R$ 7,58721302R$ 6,31066568R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,89787870
22/03/2027R$ 7,17193339R$ 6,39071869R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56265208
20/04/2027R$ 7,11878219R$ 6,43408651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,55286870
20/05/2027R$ 7,42007245R$ 6,43839073R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,85846318
21/06/2027R$ 7,36383572R$ 6,60710509R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,97094081
20/07/2027R$ 7,30612534R$ 6,64733565R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,95346099
20/08/2027R$ 7,94164794R$ 6,60363719R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54528513
20/09/2027R$ 6,84656426R$ 6,62929016R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47585442
20/10/2027R$ 7,13247931R$ 6,70329069R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83577000
22/11/2027R$ 7,07392879R$ 6,68146825R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,75539704
20/12/2027R$ 6,68010870R$ 6,73156448R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41167318
20/01/2028R$ 7,62248133R$ 6,80098822R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,42346955
21/02/2028R$ 7,22731233R$ 6,85425677R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08156910
20/03/2028R$ 5,85706825R$ 6,91609686R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,77316511
20/04/2028R$ 7,10128020R$ 7,03112030R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13240050
22/05/2028R$ 6,39455479R$ 7,10964329R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,50419808
20/06/2028R$ 6,33542435R$ 7,30670410R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,64212845
20/07/2028R$ 6,90498386R$ 7,33620468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24118854
21/08/2028R$ 6,83783980R$ 7,42101276R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,25885256
20/09/2028R$ 6,46085585R$ 7,55145315R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,01230900
20/10/2028R$ 6,39489697R$ 7,66325105R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05814802
21/11/2028R$ 5,72292455R$ 7,78516725R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,50809180
20/12/2028R$ 6,25996131R$ 7,83481144R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09477275
22/01/2029R$ 6,19152741R$ 7,90227314R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09380055
20/02/2029R$ 5,53711168R$ 8,03077182R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56788350
20/03/2029R$ 5,76295592R$ 8,12446533R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88742125
20/04/2029R$ 6,26752286R$ 8,26477501R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53229787
21/05/2029R$ 5,62664766R$ 8,37475140R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,00139906
20/06/2029R$ 5,83605532R$ 8,63188360R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,46793892
20/07/2029R$ 6,03622817R$ 8,72811781R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,76434598
20/08/2029R$ 5,68442275R$ 8,83713389R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52155664
20/09/2029R$ 5,87546352R$ 8,98033682R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85580034
22/10/2029R$ 5,52879438R$ 9,09081120R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61960558
21/11/2029R$ 4,92835591R$ 9,20855555R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13691146
20/12/2029R$ 5,36895684R$ 9,32834303R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69729987
21/01/2030R$ 5,03464871R$ 9,46644733R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,50109604
20/02/2030R$ 5,45377017R$ 9,54305874R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,99682891
20/03/2030R$ 4,38707343R$ 9,66697888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05405231
22/04/2030R$ 5,27795174R$ 9,83572605R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,11367779
20/05/2030R$ 4,47769927R$ 9,94798527R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,42568454
21/06/2030R$ 5,32966399R$ 10,20999893R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,53966292
22/07/2030R$ 4,77501722R$ 10,07528998R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,85030720
20/08/2030R$ 4,68701365R$ 8,81693200R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,50394565
20/09/2030R$ 5,05114328R$ 8,88370340R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,93484668
21/10/2030R$ 4,53240579R$ 8,96508468R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,49749047
21/11/2030R$ 4,45409941R$ 9,03915697R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,49325638
20/12/2030R$ 4,37514605R$ 9,07327754R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,44842359
20/01/2031R$ 3,88515016R$ 9,05696361R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,94211377
20/02/2031R$ 4,62029997R$ 9,05190703R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,67220700
20/03/2031R$ 3,54441246R$ 11,12286267R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,66727513
22/04/2031R$ 4,04056733R$ 11,08466798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,12523531
20/05/2031R$ 3,56667272R$ 10,38967216R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,95634488
20/06/2031R$ 4,03731099R$ 10,32748424R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,36479523
21/07/2031R$ 3,76279130R$ 10,27524556R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03803686
20/08/2031R$ 3,84874605R$ 10,29088066R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13962671
22/09/2031R$ 3,92603509R$ 10,29461281R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,22064790
20/10/2031R$ 3,32620088R$ 10,31982061R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,64602149
21/11/2031R$ 3,72874614R$ 10,30404798R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03279412
22/12/2031R$ 3,31309416R$ 10,30615521R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61924937
20/01/2032R$ 2,91490546R$ 10,28885539R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,20376085
20/02/2032R$ 3,13320510R$ 10,28284286R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41604796
22/03/2032R$ 3,04338865R$ 10,35113824R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,39452689
20/04/2032R$ 2,81177460R$ 10,43681155R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,24858615
20/05/2032R$ 2,86181434R$ 10,48747262R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,34928696
21/06/2032R$ 2,77021053R$ 10,43246031R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,20267084
20/07/2032R$ 2,67908722R$ 10,43466330R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,11375052
20/08/2032R$ 2,83559124R$ 10,51521761R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35080885
20/09/2032R$ 2,37674374R$ 10,63298807R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,00973181
20/10/2032R$ 2,40322369R$ 10,75158984R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,15481353
22/11/2032R$ 2,30931291R$ 10,79412718R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,10344009
20/12/2032R$ 2,10911551R$ 10,68640276R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,79551827
20/01/2033R$ 2,32471867R$ 10,70610172R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,03082039
21/02/2033R$ 2,12519626R$ 10,70722240R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,83241866
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20/04/2033R$ 1,84078898R$ 10,71184560R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,55263458
20/05/2033R$ 1,74722535R$ 10,62686453R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,37408988
20/06/2033R$ 1,57529614R$ 10,65194018R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,22723632
20/07/2033R$ 1,63605355R$ 10,56217305R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,19822660
22/08/2033R$ 1,60968970R$ 10,58765161R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,19734131
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22/05/2034R$ 0,61955791R$ 10,17529461R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,79485252
20/06/2034R$ 0,53493063R$ 10,10870395R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,64363458
20/07/2034R$ 0,49614866R$ 9,98469078R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,48083944
21/08/2034R$ 0,40476452R$ 9,85099458R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,25575910
20/09/2034R$ 0,30024158R$ 9,62945459R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,92969617
20/10/2034R$ 0,21613220R$ 9,33393051R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,55006271
21/11/2034R$ 0,12173417R$ 8,79501148R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,91674565
20/12/2034R$ 0,05778325R$ 6,61544850R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,67323175

Fluxograma