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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA *Não se aplica R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE 3 - Termo de Securitização CRI TGRE 3 - DF 202509

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

CRI TGRE3 - Edital de Convocação (Aprovação DFs) CRI TGRE3 - T.N. Instalação (1ª Convocação) CRI TGRE3 - T.N. Instalação (2ª Convocação)

Preços Unitários

Data Valor
02/05/2026 R$ 926,78404957
03/05/2026 R$ 926,78404957
04/05/2026 R$ 927,57418702
05/05/2026 R$ 928,36499658
06/05/2026 R$ 929,15647685
07/05/2026 R$ 929,94863934

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 1,89911750R$ 0,00000000R$ 17,50335021
22/12/2025R$ 8,37988886R$ 6,43271511R$ 2,84229267R$ 0,00000000R$ 17,65489664
20/01/2026R$ 7,51890441R$ 6,51049119R$ 2,36955250R$ 0,00000000R$ 16,39894810
20/02/2026R$ 8,26343087R$ 6,59875323R$ 4,42083166R$ 0,00000000R$ 19,28301576
20/03/2026R$ 7,80231510R$ 6,67005979R$ 3,65219035R$ 0,00000000R$ 18,12456524
20/04/2026R$ 7,77047662R$ 6,76897154R$ 6,25469625R$ 0,00000000R$ 20,79414441
20/05/2026R$ 7,72958508R$ 6,18780492R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,91739000
22/06/2026R$ 8,44943754R$ 6,32478240R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,77421994
20/07/2026R$ 7,62551870R$ 6,25486219R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88038089
20/08/2026R$ 8,71494161R$ 6,23040375R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,94534536
21/09/2026R$ 7,89940153R$ 6,22395057R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12335210
20/10/2026R$ 7,46991534R$ 6,23500677R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,70492211
23/11/2026R$ 8,16325031R$ 6,29161863R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45486894
21/12/2026R$ 7,36573220R$ 6,30126101R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66699321
20/01/2027R$ 7,31332501R$ 6,29951467R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61283968
22/02/2027R$ 7,62556020R$ 6,34256095R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,96812115
22/03/2027R$ 7,20818168R$ 6,42301857R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63120025
20/04/2027R$ 7,15476184R$ 6,46660558R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62136742
20/05/2027R$ 7,45757487R$ 6,47093156R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,92850643
21/06/2027R$ 7,40105391R$ 6,64049863R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,04155254
20/07/2027R$ 7,34305185R$ 6,68093252R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02398437
20/08/2027R$ 7,98178650R$ 6,63701320R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61879970
20/09/2027R$ 6,88116807R$ 6,66279583R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54396390
20/10/2027R$ 7,16852819R$ 6,73717037R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,90569856
22/11/2027R$ 7,10968174R$ 6,71523763R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,82491937
20/12/2027R$ 6,71387121R$ 6,76558706R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47945827
20/01/2028R$ 7,66100677R$ 6,83536168R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49636845
21/02/2028R$ 7,26384051R$ 6,88889946R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15273997
20/03/2028R$ 5,88667097R$ 6,95105210R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,83772307
20/04/2028R$ 7,13717140R$ 7,06665689R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,20382829
22/05/2028R$ 6,42687406R$ 7,14557674R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57245080
20/06/2028R$ 6,36744476R$ 7,34363354R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,71107830
20/07/2028R$ 6,93988294R$ 7,37328322R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,31316616
21/08/2028R$ 6,87239952R$ 7,45851994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33091946
20/09/2028R$ 6,49351021R$ 7,58961960R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08312981
20/10/2028R$ 6,42721797R$ 7,70198254R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12920051
21/11/2028R$ 5,75184928R$ 7,82451494R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57636422
20/12/2028R$ 6,29160032R$ 7,87441004R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16601036
22/01/2029R$ 6,22282054R$ 7,94221270R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16503324
20/02/2029R$ 5,56509727R$ 8,07136084R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63645811
20/03/2029R$ 5,79208297R$ 8,16552789R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,95761086
20/04/2029R$ 6,29920008R$ 8,30654672R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,60574680
21/05/2029R$ 5,65508578R$ 8,41707895R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07216473
20/06/2029R$ 5,86555183R$ 8,67551074R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54106257
20/07/2029R$ 6,06673639R$ 8,77223134R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,83896773
20/08/2029R$ 5,71315288R$ 8,88179840R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,59495128
20/09/2029R$ 5,90515921R$ 9,02572512R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,93088433
22/10/2029R$ 5,55673794R$ 9,13675785R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69349579
21/11/2029R$ 4,95326474R$ 9,25509730R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,20836204
20/12/2029R$ 5,39609255R$ 9,37549021R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,77158276
21/01/2030R$ 5,06009476R$ 9,51429251R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57438727
20/02/2030R$ 5,48133454R$ 9,59129113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07262567
20/03/2030R$ 4,40924652R$ 9,71583759R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12508411
22/04/2030R$ 5,30462749R$ 9,88543764R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,19006513
20/05/2030R$ 4,50033039R$ 9,99826424R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49859463
21/06/2030R$ 5,35660111R$ 10,26160217R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,61820328
22/07/2030R$ 4,79915104R$ 10,12621237R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,92536341
20/08/2030R$ 4,71070269R$ 8,86149441R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57219710
20/09/2030R$ 5,07667270R$ 8,92860329R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,00527599
21/10/2030R$ 4,55531341R$ 9,01039588R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56570929
21/11/2030R$ 4,47661126R$ 9,08484255R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56145381
20/12/2030R$ 4,39725885R$ 9,11913557R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51639442
20/01/2031R$ 3,90478643R$ 9,10273919R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,00752562
20/02/2031R$ 4,64365183R$ 9,09765706R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,74130889
20/03/2031R$ 3,56232658R$ 11,17907969R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,74140627
22/04/2031R$ 4,06098911R$ 11,14069195R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,20168106
20/05/2031R$ 3,58469935R$ 10,44218350R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02688285
20/06/2031R$ 4,05771631R$ 10,37968127R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,43739758
21/07/2031R$ 3,78180915R$ 10,32717856R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,10898771
20/08/2031R$ 3,86819833R$ 10,34289268R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,21109101
22/09/2031R$ 3,94587800R$ 10,34664370R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,29252170
20/10/2031R$ 3,34301212R$ 10,37197890R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,71499102
21/11/2031R$ 3,74759192R$ 10,35612655R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,10371847
22/12/2031R$ 3,32983915R$ 10,35824444R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68808359
20/01/2032R$ 2,92963793R$ 10,34085718R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,27049511
20/02/2032R$ 3,14904090R$ 10,33481426R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,48385516
22/03/2032R$ 3,05877050R$ 10,40345482R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,46222532
20/04/2032R$ 2,82598583R$ 10,48956114R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,31554697
20/05/2032R$ 2,87627848R$ 10,54047826R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41675674
21/06/2032R$ 2,78421169R$ 10,48518790R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,26939959
20/07/2032R$ 2,69262783R$ 10,48740203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,18002986
20/08/2032R$ 2,84992284R$ 10,56836348R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41828632
20/09/2032R$ 2,38875625R$ 10,68672917R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,07548542
20/10/2032R$ 2,41537002R$ 10,80593037R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22130039
22/11/2032R$ 2,32098461R$ 10,84868270R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,16966731
20/12/2032R$ 2,11977537R$ 10,74041382R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,86018919
20/01/2033R$ 2,33646823R$ 10,76021235R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,09668058
21/02/2033R$ 2,13593739R$ 10,76133869R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,89727608
21/03/2033R$ 1,66561835R$ 10,80049512R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,46611347
20/04/2033R$ 1,85009267R$ 10,76598526R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,61607793
20/05/2033R$ 1,75605616R$ 10,68057467R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,43663083
20/06/2033R$ 1,58325798R$ 10,70577706R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,28903504
20/07/2033R$ 1,64432247R$ 10,61555623R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,25987870
22/08/2033R$ 1,61782537R$ 10,64116357R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,25898894
20/09/2033R$ 1,31742794R$ 10,68602748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,00345542
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21/11/2033R$ 1,14012784R$ 10,54266520R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,68279304
20/12/2033R$ 1,10529662R$ 10,44531713R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,55061375
20/01/2034R$ 1,11109891R$ 10,34459974R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,45569865
22/02/2034R$ 0,92370513R$ 10,32567395R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,24937908
20/03/2034R$ 0,71399676R$ 10,25762022R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,97161698
20/04/2034R$ 0,77950475R$ 10,29917120R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,07867595
22/05/2034R$ 0,62268927R$ 10,22672243R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,84941170
20/06/2034R$ 0,53763427R$ 10,15979521R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,69742948
20/07/2034R$ 0,49865628R$ 10,03515526R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,53381154
21/08/2034R$ 0,40681028R$ 9,90078334R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,30759362
20/09/2034R$ 0,30175905R$ 9,67812363R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,97988268
20/10/2034R$ 0,21722457R$ 9,38110593R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59833050
21/11/2034R$ 0,12234944R$ 8,83946310R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,96181254
20/12/2034R$ 0,05807530R$ 6,64888419R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,70695949

Fluxograma