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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA 0,00% R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE - Termo de Securitização

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

Preços Unitários

Data Valor
07/12/2025 R$ 962,91846547
08/12/2025 R$ 963,35856974
09/12/2025 R$ 963,79887311
10/12/2025 R$ 964,23937563
11/12/2025 R$ 964,68007825
12/12/2025 R$ 965,12098099
13/12/2025 R$ 965,12098099
14/12/2025 R$ 965,12098099
15/12/2025 R$ 965,56209165
16/12/2025 R$ 966,00340341

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 1,89911750R$ 0,00000000R$ 17,50335021
22/12/2025R$ 8,37988886R$ 6,43271511R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,81260397
20/01/2026R$ 7,52784545R$ 6,51823309R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,04607854
20/02/2026R$ 8,26676758R$ 6,60141775R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86818533
20/03/2026R$ 7,81657585R$ 6,68225105R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49882690
20/04/2026R$ 7,76100000R$ 6,76071632R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52171632
20/05/2026R$ 7,70477155R$ 6,16794081R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,87271236
22/06/2026R$ 8,42231313R$ 6,30447857R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72679170
20/07/2026R$ 7,60103924R$ 6,23478282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83582206
20/08/2026R$ 8,68696489R$ 6,21040289R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89736778
21/09/2026R$ 7,87404285R$ 6,20397043R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07801328
20/10/2026R$ 7,44593540R$ 6,21499114R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66092654
23/11/2026R$ 8,13704462R$ 6,27142126R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,40846588
21/12/2026R$ 7,34208671R$ 6,28103269R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,62311940
20/01/2027R$ 7,28984776R$ 6,27929196R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56913972
22/02/2027R$ 7,60108061R$ 6,32220005R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,92328066
22/03/2027R$ 7,18504196R$ 6,40239939R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58744135
20/04/2027R$ 7,13179361R$ 6,44584647R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57764008
20/05/2027R$ 7,43363455R$ 6,45015856R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88379311
21/06/2027R$ 7,37729503R$ 6,61918129R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,99647632
20/07/2027R$ 7,31947917R$ 6,65948537R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,97896454
20/08/2027R$ 7,95616335R$ 6,61570705R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57187040
20/09/2027R$ 6,85907813R$ 6,64140690R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,50048503
20/10/2027R$ 7,14551576R$ 6,71554269R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86105845
22/11/2027R$ 7,08685822R$ 6,69368036R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,78053858
20/12/2027R$ 6,69231832R$ 6,74386816R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,43618648
20/01/2028R$ 7,63641339R$ 6,81341879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44983218
21/02/2028R$ 7,24052212R$ 6,86678470R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,10730682
20/03/2028R$ 5,86777356R$ 6,92873781R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,79651137
20/04/2028R$ 7,11425963R$ 7,04397149R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15823112
22/05/2028R$ 6,40624250R$ 7,12263800R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52888050
20/06/2028R$ 6,34700397R$ 7,32005899R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66706296
20/07/2028R$ 6,91760451R$ 7,34961349R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26721800
21/08/2028R$ 6,85033772R$ 7,43457658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28491430
20/09/2028R$ 6,47266473R$ 7,56525538R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03792011
20/10/2028R$ 6,40658530R$ 7,67725762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08384292
21/11/2028R$ 5,73338468R$ 7,79939666R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,53278134
20/12/2028R$ 6,27140301R$ 7,84913159R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12053460
22/01/2029R$ 6,20284403R$ 7,91671659R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11956062
20/02/2029R$ 5,54723218R$ 8,04545013R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,59268231
20/03/2029R$ 5,77348922R$ 8,13931490R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,91280412
20/04/2029R$ 6,27897838R$ 8,27988102R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55885940
21/05/2029R$ 5,63693181R$ 8,39005842R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02699023
20/06/2029R$ 5,84672222R$ 8,64766060R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49438282
20/07/2029R$ 6,04726094R$ 8,74407070R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,79133164
20/08/2029R$ 5,69481251R$ 8,85328603R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54809854
20/09/2029R$ 5,88620245R$ 8,99675071R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,88295316
22/10/2029R$ 5,53889968R$ 9,10742701R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64632669
21/11/2029R$ 4,93736376R$ 9,22538656R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16275032
20/12/2029R$ 5,37877000R$ 9,34539299R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72416299
21/01/2030R$ 5,04385083R$ 9,48374971R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52760054
20/02/2030R$ 5,46373835R$ 9,56050115R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,02423950
20/03/2030R$ 4,39509194R$ 9,68464779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07973973
22/04/2030R$ 5,28759857R$ 9,85370338R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,14130195
20/05/2030R$ 4,48588342R$ 9,96616779R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45205121
21/06/2030R$ 5,33940533R$ 10,22866035R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,56806568
22/07/2030R$ 4,78374480R$ 10,09370518R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87744998
20/08/2030R$ 4,69558038R$ 8,83304722R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52862760
20/09/2030R$ 5,06037555R$ 8,89994067R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,96031622
21/10/2030R$ 4,54068993R$ 8,98147069R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52216062
21/11/2030R$ 4,46224043R$ 9,05567837R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51791880
20/12/2030R$ 4,38314276R$ 9,08986130R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47300406
20/01/2031R$ 3,89225128R$ 9,07351756R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96576884
20/02/2031R$ 4,62874477R$ 9,06845174R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69719651
20/03/2031R$ 3,55089079R$ 11,14319258R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,69408337
22/04/2031R$ 4,04795251R$ 11,10492807R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,15288058
20/05/2031R$ 3,57319174R$ 10,40866198R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,98185372
20/06/2031R$ 4,04469022R$ 10,34636039R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,39105061
21/07/2031R$ 3,76966878R$ 10,29402623R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,06369501
20/08/2031R$ 3,85578063R$ 10,30968991R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16547054
22/09/2031R$ 3,93321094R$ 10,31342888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24663982
20/10/2031R$ 3,33228037R$ 10,33868275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,67096312
21/11/2031R$ 3,73556139R$ 10,32288129R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05844268
22/12/2031R$ 3,31914970R$ 10,32499238R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,64414208
20/01/2032R$ 2,92023320R$ 10,30766094R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22789414
20/02/2032R$ 3,13893185R$ 10,30163742R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,44056927
22/03/2032R$ 3,04895122R$ 10,37005762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41900884
20/04/2032R$ 2,81691384R$ 10,45588752R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,27280136
20/05/2032R$ 2,86704505R$ 10,50664119R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37368624
21/06/2032R$ 2,77527380R$ 10,45152833R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22680213
20/07/2032R$ 2,68398395R$ 10,45373534R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,13771929
20/08/2032R$ 2,84077401R$ 10,53443689R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,37521090
20/09/2032R$ 2,38108786R$ 10,65242261R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,03351047
20/10/2032R$ 2,40761620R$ 10,77124115R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,17885735
22/11/2032R$ 2,31353378R$ 10,81385623R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12739001
20/12/2032R$ 2,11297047R$ 10,70593492R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,81890539
20/01/2033R$ 2,32896770R$ 10,72566989R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,05463759
21/02/2033R$ 2,12908060R$ 10,72679262R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,85587322
21/03/2033R$ 1,66027138R$ 10,76582335R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,42609473
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20/05/2033R$ 1,75041886R$ 10,64628787R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,39670673
20/06/2033R$ 1,57817540R$ 10,67140935R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,24958475
20/07/2033R$ 1,63904387R$ 10,58147815R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,22052202
22/08/2033R$ 1,61263183R$ 10,60700328R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,21963511
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22/05/2034R$ 0,62069031R$ 10,19389258R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,81458289
20/06/2034R$ 0,53590836R$ 10,12718021R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,66308857
20/07/2034R$ 0,49705550R$ 10,00294039R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,49999589
21/08/2034R$ 0,40550434R$ 9,86899982R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,27450416
20/09/2034R$ 0,30079035R$ 9,64705490R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,94784525
20/10/2034R$ 0,21652724R$ 9,35099069R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,56751793
21/11/2034R$ 0,12195667R$ 8,81108664R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,93304331
20/12/2034R$ 0,05788887R$ 6,62753993R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,68542880

Fluxograma