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CRI

"CRI MagikJC"

R$ 20.000.000,00

Série Única - 22/08/2025

Nº Emissão: 44ª

Emissão

  • emissão 44ª
  • série Única
  • valor global R$ 20.000.000,00
  • data de emissão 22/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Magik JC Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H4925952 3,25% CDI 0,00% R$ 20.000.000,00 R$ 1.000 20.000 23/08/2028

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamentos ou casas
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Nota Comercial
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI MagikJC - Termo de Securitização - v.assinada CRI MagikJC - Termo de Securitização (1º Adit) - v.assinada CRI MagikJC - Sumário de Securitização_v.final

Relatórios

CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI MagikJC- Anúncio de Início_v.final CRI MagikJC- Anúncio de Encerramento v.final

Assembleia

CRI MagikJC - Primeira Ata de Assembleia - 21.10.2025

Preços Unitários

Data Valor
08/12/2025 R$ 1.006,12133199
09/12/2025 R$ 1.006,80378999
10/12/2025 R$ 1.007,48671000
11/12/2025 R$ 1.008,17009400
12/12/2025 R$ 1.008,85394000
13/12/2025 R$ 1.008,85394000
14/12/2025 R$ 1.008,85394000
15/12/2025 R$ 1.009,53825000
16/12/2025 R$ 1.010,22302400
17/12/2025 R$ 1.010,90826400

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/09/2025R$ 8,85394000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,85394000
22/10/2025R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
25/11/2025R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
24/12/2025R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
22/01/2026R$ 12,96677199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96677199
24/02/2026R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
24/03/2026R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
23/04/2026R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
22/05/2026R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
24/06/2026R$ 15,02947100R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,02947100
22/07/2026R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
24/08/2026R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
23/09/2026R$ 14,34143900R$ 41,70000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 56,04143900
22/10/2026R$ 13,08450553R$ 41,68604999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,77055552
25/11/2026R$ 13,77622277R$ 41,70593472R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,48215749
23/12/2026R$ 11,94588205R$ 41,64562152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 53,59150357
22/01/2027R$ 11,37725806R$ 41,66311968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 53,04037774
24/02/2027R$ 11,35267270R$ 41,63812181R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,99079451
24/03/2027R$ 10,23987357R$ 41,69784006R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,93771363
23/04/2027R$ 9,67053660R$ 41,64588275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,31641935
24/05/2027R$ 9,56025320R$ 41,66358934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,22384254
23/06/2027R$ 8,96273737R$ 41,68442113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,64715850
22/07/2027R$ 8,36492279R$ 41,64543651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,01035930
24/08/2027R$ 8,51323004R$ 41,65088425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,16411429
22/09/2027R$ 6,82656868R$ 41,64775908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,47432776
22/10/2027R$ 6,57304489R$ 41,66177332R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,23481821
24/11/2027R$ 5,97555511R$ 41,66635658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,64191169
22/12/2027R$ 5,12016389R$ 41,66218994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,78235383
24/01/2028R$ 5,23935016R$ 41,66687741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,90622757
23/02/2028R$ 4,38361788R$ 41,67937747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,06299535
22/03/2028R$ 3,06989627R$ 41,67312702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,74302329
25/04/2028R$ 3,13087383R$ 41,66312747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,79400130
24/05/2028R$ 2,27545203R$ 41,66312748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,93857951
22/06/2028R$ 1,70658902R$ 41,65896116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,36555018
24/07/2028R$ 1,25241215R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,91762279
23/08/2028R$ 0,62620607R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,29141671

Fluxograma