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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE - Termo de Securitização

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

Preços Unitários

Data Valor
21/10/2025 R$ 962,76054911
22/10/2025 R$ 963,35986305
23/10/2025 R$ 963,95953753
24/10/2025 R$ 964,55959198
25/10/2025 R$ 964,55959198
26/10/2025 R$ 964,55959198
27/10/2025 R$ 965,16002560
28/10/2025 R$ 965,76082117
29/10/2025 R$ 966,36199621
30/10/2025 R$ 966,96355187

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,60423271
22/12/2025R$ 8,38894536R$ 6,43966721R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82861257
20/01/2026R$ 7,53598111R$ 6,52527762R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,06125873
20/02/2026R$ 8,27570183R$ 6,60855218R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,88425401
20/03/2026R$ 7,82502355R$ 6,68947284R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,51449639
20/04/2026R$ 7,76938764R$ 6,76802291R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,53741055
20/05/2026R$ 7,71309842R$ 6,17460676R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,88770518
22/06/2026R$ 8,43141548R$ 6,31129208R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,74270756
20/07/2026R$ 7,60925400R$ 6,24152101R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,85077501
20/08/2026R$ 8,69635326R$ 6,21711474R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,91346800
21/09/2026R$ 7,88255266R$ 6,21067532R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09322798
20/10/2026R$ 7,45398253R$ 6,22170794R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,67569047
23/11/2026R$ 8,14583867R$ 6,27819905R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,42403772
21/12/2026R$ 7,35002161R$ 6,28782087R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63784248
20/01/2027R$ 7,29772620R$ 6,28607825R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58380445
22/02/2027R$ 7,60929542R$ 6,32903272R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,93832814
22/03/2027R$ 7,19280713R$ 6,40931873R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60212586
20/04/2027R$ 7,13950124R$ 6,45281277R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,59231401
20/05/2027R$ 7,44166839R$ 6,45712952R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,89879791
21/06/2027R$ 7,38526799R$ 6,62633492R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,01160291
20/07/2027R$ 7,32738964R$ 6,66668256R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,99407220
20/08/2027R$ 7,96476191R$ 6,62285692R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58761883
20/09/2027R$ 6,86649102R$ 6,64858455R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51507557
20/10/2027R$ 7,15323822R$ 6,72280046R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,87603868
22/11/2027R$ 7,09451729R$ 6,70091450R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,79543179
20/12/2027R$ 6,69955099R$ 6,75115654R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,45070753
20/01/2028R$ 7,64466638R$ 6,82078234R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,46544872
21/02/2028R$ 7,24834725R$ 6,87420592R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12255317
20/03/2028R$ 5,87411511R$ 6,93622599R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,81034110
20/04/2028R$ 7,12194831R$ 7,05158421R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17353252
22/05/2028R$ 6,41316599R$ 7,13033573R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54350172
20/06/2028R$ 6,35386345R$ 7,32797008R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68183353
20/07/2028R$ 6,92508066R$ 7,35755653R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28263719
21/08/2028R$ 6,85774117R$ 7,44261145R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,30035262
20/09/2028R$ 6,47966001R$ 7,57343147R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05309148
20/10/2028R$ 6,41350917R$ 7,68555475R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09906392
21/11/2028R$ 5,73958099R$ 7,80782580R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54740679
20/12/2028R$ 6,27818078R$ 7,85761448R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13579526
22/01/2029R$ 6,20954770R$ 7,92527252R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,13482022
20/02/2029R$ 5,55322731R$ 8,05414519R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60737250
20/03/2029R$ 5,77972887R$ 8,14811140R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,92784027
20/04/2029R$ 6,28576433R$ 8,28882944R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,57459377
21/05/2029R$ 5,64302388R$ 8,39912591R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,04214979
20/06/2029R$ 5,85304102R$ 8,65700649R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,51004751
20/07/2029R$ 6,05379647R$ 8,75352079R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,80731726
20/08/2029R$ 5,70096713R$ 8,86285415R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,56382128
20/09/2029R$ 5,89256392R$ 9,00647388R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89903780
22/10/2029R$ 5,54488581R$ 9,11726979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,66215560
21/11/2029R$ 4,94269978R$ 9,23535683R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,17805661
20/12/2029R$ 5,38458306R$ 9,35549295R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,74007601
21/01/2030R$ 5,04930193R$ 9,49399920R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54330113
20/02/2030R$ 5,46964324R$ 9,57083358R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,04047682
20/03/2030R$ 4,39984190R$ 9,69511439R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09495629
22/04/2030R$ 5,29331310R$ 9,86435270R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,15766580
20/05/2030R$ 4,49073150R$ 9,97693864R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,46767014
21/06/2030R$ 5,34517585R$ 10,23971489R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,58489074
22/07/2030R$ 4,78891479R$ 10,10461387R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89352866
20/08/2030R$ 4,70065509R$ 8,84259347R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,54324856
20/09/2030R$ 5,06584451R$ 8,90955921R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,97540372
21/10/2030R$ 4,54559725R$ 8,99117734R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,53677459
21/11/2030R$ 4,46706296R$ 9,06546522R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,53252818
20/12/2030R$ 4,38787980R$ 9,09968509R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,48756489
20/01/2031R$ 3,89645780R$ 9,08332369R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,97978149
20/02/2031R$ 4,63374725R$ 9,07825239R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,71199964
20/03/2031R$ 3,55472839R$ 11,15523550R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70996389
22/04/2031R$ 4,05232730R$ 11,11692964R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,16925694
20/05/2031R$ 3,57705344R$ 10,41991105R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,99696449
20/06/2031R$ 4,04906149R$ 10,35754214R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,40660363
21/07/2031R$ 3,77374282R$ 10,30515142R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07889424
20/08/2031R$ 3,85994773R$ 10,32083202R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,18077975
22/09/2031R$ 3,93746172R$ 10,32457504R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26203676
20/10/2031R$ 3,33588171R$ 10,34985620R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68573791
21/11/2031R$ 3,73959857R$ 10,33403766R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07363623
22/12/2031R$ 3,32273684R$ 10,33615103R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65888787
20/01/2032R$ 2,92338922R$ 10,31880086R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,24219008
20/02/2032R$ 3,14232422R$ 10,31277083R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,45509505
22/03/2032R$ 3,05224636R$ 10,38126498R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,43351134
20/04/2032R$ 2,81995820R$ 10,46718764R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,28714584
20/05/2032R$ 2,87014359R$ 10,51799616R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38813975
21/06/2032R$ 2,77827316R$ 10,46282374R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,24109690
20/07/2032R$ 2,68688464R$ 10,46503314R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,15191778
20/08/2032R$ 2,84384416R$ 10,54582190R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38966606
20/09/2032R$ 2,38366120R$ 10,66393513R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,04759633
20/10/2032R$ 2,41021821R$ 10,78288208R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,19310029
22/11/2032R$ 2,31603411R$ 10,82554322R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,14157733
20/12/2032R$ 2,11525404R$ 10,71750528R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,83275932
20/01/2033R$ 2,33148471R$ 10,73726158R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,06874629
21/02/2033R$ 2,13138159R$ 10,73838551R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,86976710
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20/06/2033R$ 1,57988100R$ 10,68294240R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,26282340
20/07/2033R$ 1,64081525R$ 10,59291400R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,23372925
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20/09/2033R$ 1,31461796R$ 10,66323494R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,97785290
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21/11/2034R$ 0,12208847R$ 8,82060915R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,94269762
20/12/2034R$ 0,05795143R$ 6,63470260R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,69265403

Fluxograma