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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA *Não se aplica R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE 3 - Termo de Securitização CRI TGRE 3 - DF 202509

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI TGRE - Relatório Anual 2025 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

CRI TGRE3 - Edital de Convocação (Aprovação DFs) CRI TGRE3 - T.N. Instalação (1ª Convocação) CRI TGRE3 - T.N. Instalação (2ª Convocação)

Preços Unitários

Data Série 1ª
15/07/2026 R$ 929,17384299
16/07/2026 R$ 929,82756980
17/07/2026 R$ 930,48175297
18/07/2026 R$ 930,48175297
19/07/2026 R$ 930,48175297
20/07/2026 R$ 917,15625958

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 1,89911750R$ 0,00000000R$ 17,50335021
22/12/2025R$ 8,37988886R$ 6,43271511R$ 2,84229267R$ 0,00000000R$ 17,65489664
20/01/2026R$ 7,51890441R$ 6,51049119R$ 2,36955250R$ 0,00000000R$ 16,39894810
20/02/2026R$ 8,26343087R$ 6,59875323R$ 4,42083166R$ 0,00000000R$ 19,28301576
20/03/2026R$ 7,80231510R$ 6,67005979R$ 3,65219035R$ 0,00000000R$ 18,12456524
20/04/2026R$ 7,77047662R$ 6,76897154R$ 6,25469625R$ 0,00000000R$ 20,79414441
20/05/2026R$ 7,72958508R$ 6,18780492R$ 3,28181667R$ 0,00000000R$ 17,19920667
22/06/2026R$ 8,47581641R$ 6,34452817R$ 1,59817333R$ 0,00000000R$ 16,41851791
20/07/2026R$ 7,68032509R$ 6,29981735R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,98014244
20/08/2026R$ 8,79161715R$ 6,28521990R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,07683705
21/09/2026R$ 7,96890181R$ 6,27870995R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24761176
20/10/2026R$ 7,53563692R$ 6,28986342R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,82550034
23/11/2026R$ 8,23507197R$ 6,34697336R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,58204533
21/12/2026R$ 7,43053716R$ 6,35670058R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,78723774
20/01/2027R$ 7,37766889R$ 6,35493888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,73260777
22/02/2027R$ 7,69265118R$ 6,39836388R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,09101506
22/03/2027R$ 7,27160049R$ 6,47952938R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,75112987
20/04/2027R$ 7,21771065R$ 6,52349988R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,74121053
20/05/2027R$ 7,52318788R$ 6,52786391R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05105179
21/06/2027R$ 7,46616964R$ 6,69892287R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,16509251
20/07/2027R$ 7,40765727R$ 6,73971250R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,14736977
20/08/2027R$ 8,05201162R$ 6,69540677R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,74741839
20/09/2027R$ 6,94170976R$ 6,72141624R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66312600
20/10/2027R$ 7,23159812R$ 6,79644514R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02804326
22/11/2027R$ 7,17223393R$ 6,77431944R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,94655337
20/12/2027R$ 6,77294099R$ 6,82511185R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,59805284
20/01/2028R$ 7,72840961R$ 6,89550036R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62390997
21/02/2028R$ 7,32774902R$ 6,94950917R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27725819
20/03/2028R$ 5,93846290R$ 7,01220863R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,95067153
20/04/2028R$ 7,19996544R$ 7,12883054R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,32879598
22/05/2028R$ 6,48341879R$ 7,20844474R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69186353
20/06/2028R$ 6,42346662R$ 7,40824407R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83171069
20/07/2028R$ 7,00094121R$ 7,43815462R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,43909583
21/08/2028R$ 6,93286406R$ 7,52414127R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,45700533
20/09/2028R$ 6,55064122R$ 7,65639436R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,20703558
20/10/2028R$ 6,48376573R$ 7,76974589R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,25351162
21/11/2028R$ 5,80245503R$ 7,89335635R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69581138
20/12/2028R$ 6,34695489R$ 7,94369044R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,29064533
22/01/2029R$ 6,27756998R$ 8,01208964R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,28965962
20/02/2029R$ 5,61405994R$ 8,14237404R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,75643398
20/03/2029R$ 5,84304270R$ 8,23736959R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,08041229
20/04/2029R$ 6,35462152R$ 8,37962913R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,73425065
21/05/2029R$ 5,70484019R$ 8,49113384R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,19597403
20/06/2029R$ 5,91715795R$ 8,75183936R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,66899731
20/07/2029R$ 6,12011257R$ 8,84941092R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,96952349
20/08/2029R$ 5,76341817R$ 8,95994198R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72336015
20/09/2029R$ 5,95711380R$ 9,10513498R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,06224878
22/10/2029R$ 5,60562706R$ 9,21714460R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,82277166
21/11/2029R$ 4,99684441R$ 9,33652522R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33336963
20/12/2029R$ 5,44356829R$ 9,45797737R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,90154566
21/01/2030R$ 5,10461433R$ 9,59800087R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,70261520
20/02/2030R$ 5,52956026R$ 9,67567694R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,20523720
20/03/2030R$ 4,44803982R$ 9,80131918R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24935900
22/04/2030R$ 5,35129851R$ 9,97241140R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,32370991
20/05/2030R$ 4,53992506R$ 10,08623067R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,62615573
21/06/2030R$ 5,40372939R$ 10,35188549R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,75561488
22/07/2030R$ 4,84137479R$ 10,21530450R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,05667929
20/08/2030R$ 4,75214825R$ 8,93945935R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69160760
20/09/2030R$ 5,12133813R$ 9,00715866R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,12849679
21/10/2030R$ 4,59539183R$ 9,08967088R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68506271
21/11/2030R$ 4,51599725R$ 9,16477254R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,68076979
20/12/2030R$ 4,43594668R$ 9,19936727R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63531395
20/01/2031R$ 3,93914141R$ 9,18282664R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12196805
20/02/2031R$ 4,68450747R$ 9,17769979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86220726
20/03/2031R$ 3,59366853R$ 11,27743513R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87110366
22/04/2031R$ 4,09671838R$ 11,23870965R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,33542803
20/05/2031R$ 3,61623815R$ 10,53405560R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15029375
20/06/2031R$ 4,09341679R$ 10,47100347R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,56442026
21/07/2031R$ 3,81508215R$ 10,41803884R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,23312099
20/08/2031R$ 3,90223140R$ 10,43389121R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,33612261
22/09/2031R$ 3,98059451R$ 10,43767523R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,41826974
20/10/2031R$ 3,37242451R$ 10,46323334R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83565785
21/11/2031R$ 3,78056387R$ 10,44724151R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,22780538
22/12/2031R$ 3,35913564R$ 10,44937803R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,80851367
20/01/2032R$ 2,95541339R$ 10,43183780R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38725119
20/02/2032R$ 3,17674670R$ 10,42574172R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,60248842
22/03/2032R$ 3,08568208R$ 10,49498618R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58066826
20/04/2032R$ 2,85084933R$ 10,58185008R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,43269941
20/05/2032R$ 2,90158447R$ 10,63321518R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,53479965
21/06/2032R$ 2,80870766R$ 10,57743837R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,38614603
20/07/2032R$ 2,71631803R$ 10,57967197R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,29599000
20/08/2032R$ 2,87499695R$ 10,66134574R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,53634269
20/09/2032R$ 2,40977293R$ 10,78075283R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,19052576
20/10/2032R$ 2,43662086R$ 10,90100278R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,33762364
22/11/2032R$ 2,34140503R$ 10,94413126R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,28553629
20/12/2032R$ 2,13842552R$ 10,83490981R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,97333533
20/01/2033R$ 2,35702488R$ 10,85488253R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,21190741
21/02/2033R$ 2,15472973R$ 10,85601878R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,01074851
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20/04/2033R$ 1,86637010R$ 10,86070623R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,72707633
20/05/2033R$ 1,77150624R$ 10,77454419R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,54605043
20/06/2033R$ 1,59718776R$ 10,79996831R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,39715607
20/07/2033R$ 1,65878950R$ 10,70895370R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,36774320
22/08/2033R$ 1,63205928R$ 10,73478634R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,36684562
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22/02/2034R$ 0,93183205R$ 10,41652099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,34835304
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20/04/2034R$ 0,78636297R$ 10,38978506R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 11,17614803
22/05/2034R$ 0,62816780R$ 10,31669888R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,94486668
20/06/2034R$ 0,54236447R$ 10,24918282R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,79154729
20/07/2034R$ 0,50304355R$ 10,12344627R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,62648982
21/08/2034R$ 0,41038946R$ 9,98789212R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,39828158
20/09/2034R$ 0,30441398R$ 9,76327342R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 10,06768740
20/10/2034R$ 0,21913575R$ 9,46364251R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,68277826
21/11/2034R$ 0,12342589R$ 8,91723422R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,04066011
20/12/2034R$ 0,05858626R$ 6,70738222R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,76596848

Fluxograma