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CRI

"CRI TGRE3"

R$ 16.000.000,00

Série Única - 16/12/2024

Nº Emissão: 28ª

Emissão

  • emissão 28ª
  • série Única
  • valor global R$ 16.000.000,00
  • data de emissão 16/12/2024
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Morada da Baroneza Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.;
    Loteamento Altiplano Serra Rica Empreendimentos Imobiliários;
    Construção e Serviços SPE LTDA. TG - Nova Iaciara Empreendimentos e Participações LTDA.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA
  • escriturador Laqus

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 24L2429377 11,00% IPCA *Não se aplica R$ 12.000.000,00 R$ 1.000 12.000 20/12/2034

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Híbrido
  • CONCENTRAÇÃO Pulverizado
  • TIPO DE SEGMENTO Loteamento
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Compra e Venda
  • REVOLVÊNCIA CCI
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos da Operação

CRI TGRE 3 - Termo de Securitização CRI TGRE 3 - DF 202509

Comunicados

CRI TGRE3 - Anúncio de Início 1ª e 2ª Séries CRI TGRE3 - Anúncio de Encerramento 1ª e 2ª Séries v.final

Relatórios

CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - set/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - ago/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jul/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jun/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mai/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - abr/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - mar/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - fev/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - jan/25 CRI TGRE - Relatório de acompanhamento mensal - dez/24 28E_CRI TGRE 3 - Relatório Anual 2024

Assembleia

Preços Unitários

Data Valor
09/02/2026 R$ 950,51437522
10/02/2026 R$ 951,05728387
11/02/2026 R$ 951,60049669
12/02/2026 R$ 952,14402612
13/02/2026 R$ 952,68786088
14/02/2026 R$ 952,68786088
15/02/2026 R$ 952,68786088
16/02/2026 R$ 952,68786088
17/02/2026 R$ 952,68786088
18/02/2026 R$ 953,23201153

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
20/01/2025R$ 7,08628055R$ 2,50753027R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,59381082
20/02/2025R$ 9,62504617R$ 4,66145182R$ 1,09733333R$ 0,00000000R$ 15,38383132
20/03/2025R$ 7,49372124R$ 4,86752320R$ 0,77359083R$ 0,00000000R$ 13,13483527
22/04/2025R$ 8,81280266R$ 5,13053057R$ 2,04461833R$ 0,00000000R$ 15,98795156
20/05/2025R$ 7,95781973R$ 5,34923538R$ 8,36800000R$ 0,00000000R$ 21,67505511
20/06/2025R$ 9,13361841R$ 5,52362657R$ 4,88450000R$ 0,00000000R$ 19,54174498
21/07/2025R$ 8,64816325R$ 5,70300352R$ 1,84627278R$ 0,00000000R$ 16,19743955
20/08/2025R$ 9,01434925R$ 5,89470881R$ 1,87725000R$ 0,00000000R$ 16,78630806
22/09/2025R$ 9,37597474R$ 6,08382437R$ 2,43609561R$ 0,00000000R$ 17,89589472
20/10/2025R$ 8,06820160R$ 6,24254861R$ 1,68885327R$ 0,00000000R$ 15,99960348
21/11/2025R$ 9,25249229R$ 6,35174042R$ 1,89911750R$ 0,00000000R$ 17,50335021
22/12/2025R$ 8,37988886R$ 6,43271511R$ 2,84229267R$ 0,00000000R$ 17,65489664
20/01/2026R$ 7,51890441R$ 6,51049119R$ 2,36955250R$ 0,00000000R$ 16,39894810
20/02/2026R$ 8,26343087R$ 6,59875323R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,86218410
20/03/2026R$ 7,81342085R$ 6,67955390R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,49297475
20/04/2026R$ 7,75786743R$ 6,75798750R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,51585493
20/05/2026R$ 7,70166168R$ 6,16545125R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,86711293
22/06/2026R$ 8,41891364R$ 6,30193390R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,72084754
20/07/2026R$ 7,59797124R$ 6,23226628R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,83023752
20/08/2026R$ 8,68345858R$ 6,20789619R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,89135477
21/09/2026R$ 7,87086466R$ 6,20146633R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07233099
20/10/2026R$ 7,44293000R$ 6,21248259R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65541259
23/11/2026R$ 8,13376027R$ 6,26888993R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,40265020
21/12/2026R$ 7,33912323R$ 6,27849748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,61762071
20/01/2027R$ 7,28690536R$ 6,27675745R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,56366281
22/02/2027R$ 7,59801259R$ 6,31964823R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,91766082
22/03/2027R$ 7,18214186R$ 6,39981519R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58195705
20/04/2027R$ 7,12891501R$ 6,44324474R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,57215975
20/05/2027R$ 7,43063412R$ 6,44755509R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,87818921
21/06/2027R$ 7,37431734R$ 6,61650959R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,99082693
20/07/2027R$ 7,31652482R$ 6,65679741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,97332223
20/08/2027R$ 7,95295202R$ 6,61303676R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,56598878
20/09/2027R$ 6,85630961R$ 6,63872624R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,49503585
20/10/2027R$ 7,14263162R$ 6,71283210R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,85546372
22/11/2027R$ 7,08399776R$ 6,69097860R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,77497636
20/12/2027R$ 6,68961711R$ 6,74114614R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,43076325
20/01/2028R$ 7,63333111R$ 6,81066869R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44399980
21/02/2028R$ 7,23759963R$ 6,86401307R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,10161270
20/03/2028R$ 5,86540516R$ 6,92594117R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,79134633
20/04/2028R$ 7,11138811R$ 7,04112834R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15251645
22/05/2028R$ 6,40365675R$ 7,11976309R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52341984
20/06/2028R$ 6,34444214R$ 7,31710440R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66154654
20/07/2028R$ 6,91481236R$ 7,34664697R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,26145933
21/08/2028R$ 6,84757273R$ 7,43157577R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,27914850
20/09/2028R$ 6,47005218R$ 7,56220183R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,03225401
20/10/2028R$ 6,40399941R$ 7,67415885R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07815826
21/11/2028R$ 5,73107052R$ 7,79624860R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52731912
20/12/2028R$ 6,26887169R$ 7,84596345R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11483514
22/01/2029R$ 6,20034038R$ 7,91352118R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,11386156
20/02/2029R$ 5,54499316R$ 8,04220276R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,58719592
20/03/2029R$ 5,77115887R$ 8,13602963R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,90718850
20/04/2029R$ 6,27644400R$ 8,27653902R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,55298302
21/05/2029R$ 5,63465658R$ 8,38667195R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,02132853
20/06/2029R$ 5,84436231R$ 8,64417015R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,48853246
20/07/2029R$ 6,04482009R$ 8,74054134R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,78536143
20/08/2029R$ 5,69251392R$ 8,84971259R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,54222651
20/09/2029R$ 5,88382661R$ 8,99311936R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87694597
22/10/2029R$ 5,53666402R$ 9,10375098R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64041500
21/11/2029R$ 4,93537090R$ 9,22166293R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15703383
20/12/2029R$ 5,37659897R$ 9,34162092R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,71821989
21/01/2030R$ 5,04181499R$ 9,47992179R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,52173678
20/02/2030R$ 5,46153303R$ 9,55664225R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01817528
20/03/2030R$ 4,39331796R$ 9,68073878R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,07405674
22/04/2030R$ 5,28546434R$ 9,84972614R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,13519048
20/05/2030R$ 4,48407279R$ 9,96214515R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,44621794
21/06/2030R$ 5,33725019R$ 10,22453176R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,56178195
22/07/2030R$ 4,78181394R$ 10,08963106R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,87144500
20/08/2030R$ 4,69368511R$ 8,82948195R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,52316706
20/09/2030R$ 5,05833304R$ 8,89634839R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,95468143
21/10/2030R$ 4,53885718R$ 8,97784551R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51670269
21/11/2030R$ 4,46043934R$ 9,05202323R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,51246257
20/12/2030R$ 4,38137359R$ 9,08619237R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,46756596
20/01/2031R$ 3,89068025R$ 9,06985522R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96053547
20/02/2031R$ 4,62687647R$ 9,06479145R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,69166792
20/03/2031R$ 3,54945755R$ 11,13869487R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,68815242
22/04/2031R$ 4,04631864R$ 11,10044580R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,14676444
20/05/2031R$ 3,57174950R$ 10,40446074R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,97621024
20/06/2031R$ 4,04305767R$ 10,34218430R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,38524197
21/07/2031R$ 3,76814723R$ 10,28987127R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05801850
20/08/2031R$ 3,85422432R$ 10,30552862R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,15975294
22/09/2031R$ 3,93162338R$ 10,30926608R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,24088946
20/10/2031R$ 3,33093537R$ 10,33450976R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,66544513
21/11/2031R$ 3,73405361R$ 10,31871467R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,05276828
22/12/2031R$ 3,31780999R$ 10,32082491R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63863490
20/01/2032R$ 2,91905451R$ 10,30350047R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22255498
20/02/2032R$ 3,13766488R$ 10,29747938R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,43514426
22/03/2032R$ 3,04772058R$ 10,36587197R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,41359255
20/04/2032R$ 2,81577685R$ 10,45166722R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,26744407
20/05/2032R$ 2,86588783R$ 10,50240041R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,36828824
21/06/2032R$ 2,77415362R$ 10,44730979R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,22146341
20/07/2032R$ 2,68290061R$ 10,44951591R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,13241652
20/08/2032R$ 2,83962739R$ 10,53018489R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,36981228
20/09/2032R$ 2,38012678R$ 10,64812298R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,02824976
20/10/2032R$ 2,40664441R$ 10,76689356R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,17353797
22/11/2032R$ 2,31259997R$ 10,80949145R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12209142
20/12/2032R$ 2,11211761R$ 10,70161370R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,81373131
20/01/2033R$ 2,32802766R$ 10,72134070R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,04936836
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20/09/2034R$ 0,30066894R$ 9,64316107R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 9,94383001
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21/11/2034R$ 0,12190744R$ 8,80753023R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,92943767
20/12/2034R$ 0,05786550R$ 6,62486488R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,68273038

Fluxograma