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CRI

"CRI MagikJC"

R$ 20.000.000,00

Série Única - 22/08/2025

Nº Emissão: 44ª

Emissão

  • emissão 44ª
  • série Única
  • valor global R$ 20.000.000,00
  • data de emissão 22/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Magik JC Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25H4925952 3,25% CDI 100% R$ 20.000.000,00 R$ 1.000 20.000 23/08/2028 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamentos ou casas
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Nota Comercial
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI MagikJC - Termo de Securitização - v.assinada CRI MagikJC - Termo de Securitização (1º Adit) - v.assinada CRI MagikJC - Sumário de Securitização_v.final

Relatórios

CRI MagikJC - Relatório de acompanhamento mensal - ago/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jul/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Magik - Relatório Anual 2025 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI MagikJC- Anúncio de Início_v.final CRI MagikJC- Anúncio de Encerramento v.final

Assembleia

CRI MagikJC - Primeira Ata de Assembleia - 21.10.2025 CRI MagikJC - Segunda Ata de Assembleia - 22.12.2025 CRI MagikJC - Ata de Assembleia

Preços Unitários

Data Série 1ª
18/09/2026 R$ 1.011,64822200
19/09/2026 R$ 1.011,64822200
20/09/2026 R$ 1.011,64822200
21/09/2026 R$ 1.012,29048599
22/09/2026 R$ 1.012,93315800
23/09/2026 R$ 958,30000000

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/09/2025R$ 8,85394000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,85394000
22/10/2025R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
25/11/2025R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
24/12/2025R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
22/01/2026R$ 12,96677199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96677199
24/02/2026R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
24/03/2026R$ 13,63634500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63634500
23/04/2026R$ 13,47862099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47862099
22/05/2026R$ 13,35581900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35581900
24/06/2026R$ 14,61677100R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61677100
22/07/2026R$ 13,12719500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12719500
24/08/2026R$ 15,01387699R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01387699
23/09/2026R$ 13,57623799R$ 41,70000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,27623799
22/10/2026R$ 12,24157335R$ 41,68604999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 53,92762334
25/11/2026R$ 12,88816685R$ 41,70593472R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,59410157
23/12/2026R$ 11,17630246R$ 41,64562152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,82192398
22/01/2027R$ 10,64431046R$ 41,66311968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,30743014
24/02/2027R$ 10,62107744R$ 41,63812181R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,25919925
24/03/2027R$ 9,58019874R$ 41,69784006R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,27803880
23/04/2027R$ 9,04753969R$ 41,64588275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,69342244
24/05/2027R$ 8,94416603R$ 41,66358934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,60775537
23/06/2027R$ 8,38515566R$ 41,68442113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,06957679
22/07/2027R$ 7,82586577R$ 41,64543651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,47130228
24/08/2027R$ 7,96426814R$ 41,65088425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,61515239
22/09/2027R$ 6,38678634R$ 41,64775908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,03454542
22/10/2027R$ 6,14946107R$ 41,66177332R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,81123439
24/11/2027R$ 5,59047506R$ 41,66635658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,25683164
22/12/2027R$ 4,79031185R$ 41,66218994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,45250179
24/01/2028R$ 4,90149912R$ 41,66687741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,56837653
23/02/2028R$ 4,10103695R$ 41,67937747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 45,78041442
22/03/2028R$ 2,87225240R$ 41,67312702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,54537942
25/04/2028R$ 2,92904847R$ 41,66312747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,59217594
24/05/2028R$ 2,12886249R$ 41,66312748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,79198997
22/06/2028R$ 1,59664686R$ 41,65896116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,25560802
24/07/2028R$ 1,17167797R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,83688861
23/08/2028R$ 0,58583898R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,25104962

Fluxograma