Voltar

CRI

"CRI MagikJC"

R$ 20.000.000,00

Série Única - 22/08/2025

Nº Emissão: 44ª

Emissão

  • emissão 44ª
  • série Única
  • valor global R$ 20.000.000,00
  • data de emissão 22/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Magik JC Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H4925952 3,25% CDI 100% R$ 20.000.000,00 R$ 1.000 20.000 23/08/2028

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamentos ou casas
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Nota Comercial
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI MagikJC - Termo de Securitização - v.assinada CRI MagikJC - Termo de Securitização (1º Adit) - v.assinada CRI MagikJC - Sumário de Securitização_v.final

Relatórios

CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI MagikJC- Anúncio de Início_v.final CRI MagikJC- Anúncio de Encerramento v.final

Assembleia

CRI MagikJC - Primeira Ata de Assembleia - 21.10.2025 CRI MagikJC - Segunda Ata de Assembleia - 22.12.2025 CRI MagikJC - Ata de Assembleia

Preços Unitários

Data Valor
02/05/2026 R$ 1.003,35275599
03/05/2026 R$ 1.003,35275599
04/05/2026 R$ 1.004,02465500
05/05/2026 R$ 1.004,68830799
06/05/2026 R$ 1.005,35239899
07/05/2026 R$ 1.006,01692900

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/09/2025R$ 8,85394000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,85394000
22/10/2025R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
25/11/2025R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
24/12/2025R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
22/01/2026R$ 12,96677199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96677199
24/02/2026R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
24/03/2026R$ 13,63634500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63634500
23/04/2026R$ 13,47862099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47862099
22/05/2026R$ 13,35581900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35581900
24/06/2026R$ 14,64320899R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,64320899
22/07/2026R$ 13,30319499R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,30319499
24/08/2026R$ 15,31388099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,31388099
23/09/2026R$ 13,97298099R$ 41,70000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,67298099
22/10/2026R$ 12,74845176R$ 41,68604999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,43450175
25/11/2026R$ 13,42216964R$ 41,70593472R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,12810436
23/12/2026R$ 11,63907193R$ 41,64562152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 53,28469345
22/01/2027R$ 11,08505211R$ 41,66311968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,74817179
24/02/2027R$ 11,06100161R$ 41,63812181R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,69912342
24/03/2027R$ 9,97687945R$ 41,69784006R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,67471951
23/04/2027R$ 9,42216495R$ 41,64588275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,06804770
24/05/2027R$ 9,31463267R$ 41,66358934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,97822201
23/06/2027R$ 8,73246813R$ 41,68442113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,41688926
22/07/2027R$ 8,15001250R$ 41,64543651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,79544901
24/08/2027R$ 8,29436521R$ 41,65088425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,94524946
22/09/2027R$ 6,65123962R$ 41,64775908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,29899870
22/10/2027R$ 6,40417125R$ 41,66177332R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,06594457
24/11/2027R$ 5,82203208R$ 41,66635658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,48838866
22/12/2027R$ 4,98866099R$ 41,66218994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,65085093
24/01/2028R$ 5,10465281R$ 41,66687741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,77153022
23/02/2028R$ 4,27095756R$ 41,67937747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 45,95033503
22/03/2028R$ 2,99110331R$ 41,67312702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,66423033
25/04/2028R$ 3,05040941R$ 41,66312747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,71353688
24/05/2028R$ 2,21701083R$ 41,66312748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,88013831
22/06/2028R$ 1,66275812R$ 41,65896116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,32171928
24/07/2028R$ 1,22022477R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,88543541
23/08/2028R$ 0,61011238R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,27532302

Fluxograma