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CRI

"CRI MagikJC"

R$ 20.000.000,00

Série Única - 22/08/2025

Nº Emissão: 44ª

Emissão

  • emissão 44ª
  • série Única
  • valor global R$ 20.000.000,00
  • data de emissão 22/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Magik JC Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento
1ª Sênior 25H4925952 3,25% CDI 100% R$ 20.000.000,00 R$ 1.000 20.000 23/08/2028

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamentos ou casas
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Nota Comercial
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI MagikJC - Termo de Securitização - v.assinada CRI MagikJC - Termo de Securitização (1º Adit) - v.assinada CRI MagikJC - Sumário de Securitização_v.final

Relatórios

CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Magik - Relatório Anual 2025 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI MagikJC- Anúncio de Início_v.final CRI MagikJC- Anúncio de Encerramento v.final

Assembleia

CRI MagikJC - Primeira Ata de Assembleia - 21.10.2025 CRI MagikJC - Segunda Ata de Assembleia - 22.12.2025 CRI MagikJC - Ata de Assembleia

Preços Unitários

Data Valor
19/06/2026 R$ 1.012,63385200
20/06/2026 R$ 1.012,63385200
21/06/2026 R$ 1.012,63385200
22/06/2026 R$ 1.013,29439400
23/06/2026 R$ 1.013,95536700
24/06/2026 R$ 1.000,00000000

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/09/2025R$ 8,85394000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,85394000
22/10/2025R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
25/11/2025R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
24/12/2025R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
22/01/2026R$ 12,96677199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96677199
24/02/2026R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
24/03/2026R$ 13,63634500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63634500
23/04/2026R$ 13,47862099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47862099
22/05/2026R$ 13,35581900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35581900
24/06/2026R$ 14,61677100R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61677100
22/07/2026R$ 13,12719500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12719500
24/08/2026R$ 15,11108300R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,11108300
23/09/2026R$ 13,78805999R$ 41,70000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,48805999
22/10/2026R$ 12,57979096R$ 41,68604999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,26584095
25/11/2026R$ 13,24448127R$ 41,70593472R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,95041599
23/12/2026R$ 11,48508812R$ 41,64562152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 53,13070964
22/01/2027R$ 10,93839792R$ 41,66311968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,60151760
24/02/2027R$ 10,91461828R$ 41,63812181R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,55274009
24/03/2027R$ 9,84488628R$ 41,69784006R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,54272634
23/04/2027R$ 9,29751061R$ 41,64588275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,94339336
24/05/2027R$ 9,19136111R$ 41,66358934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,85495045
23/06/2027R$ 8,61690104R$ 41,68442113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,30132217
22/07/2027R$ 8,04215374R$ 41,64543651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,68759025
24/08/2027R$ 8,18452495R$ 41,65088425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,83540920
22/09/2027R$ 6,56324435R$ 41,64775908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,21100343
22/10/2027R$ 6,31941727R$ 41,66177332R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,98119059
24/11/2027R$ 5,74498224R$ 41,66635658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,41133882
22/12/2027R$ 4,92266149R$ 41,66218994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,58485143
24/01/2028R$ 5,03705314R$ 41,66687741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,70393055
23/02/2028R$ 4,21441681R$ 41,67937747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 45,89379428
22/03/2028R$ 2,95155709R$ 41,67312702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,62468411
25/04/2028R$ 3,01002680R$ 41,66312747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,67315427
24/05/2028R$ 2,18767999R$ 41,66312748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,85080747
22/06/2028R$ 1,64075999R$ 41,65896116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,29972115
24/07/2028R$ 1,20407092R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,86928156
23/08/2028R$ 0,60203546R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,26724610

Fluxograma