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CRI

"CRI MagikJC"

R$ 20.000.000,00

Série Única - 22/08/2025

Nº Emissão: 44ª

Emissão

  • emissão 44ª
  • série Única
  • valor global R$ 20.000.000,00
  • data de emissão 22/08/2025
  • emissor Leverage Companhia Securitizadora
  • cedente/devedor Magik JC Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda.
  • distribuidor Leverage Companhia Securitizadora
  • agente fiduciário Vórtx DTVM LTDA.
  • escriturador Vórtx DTVM LTDA.

Série

série tipo código if remuneração indexador % do indexador valor global valor nominal unitário quantidade emitida vencimento situação
1ª Sênior 25H4925952 3,25% CDI 100% R$ 20.000.000,00 R$ 1.000 20.000 23/08/2028 Ativa

Classificação Anbima

  • CATEGORIA Residencial
  • CONCENTRAÇÃO Concentrado
  • TIPO DE SEGMENTO Apartamentos ou casas
  • TIPO DE CONTRATO COM LASTRO Nota Comercial
  • REVOLVÊNCIA Não
  • EXISTÊNCIA DE CRÉDITO NÃO PERFORMADO Não

Documentos

CRI MagikJC - Termo de Securitização - v.assinada CRI MagikJC - Termo de Securitização (1º Adit) - v.assinada CRI MagikJC - Sumário de Securitização_v.final

Relatórios

CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jun/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mai/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - abr/26 CRI Magik - Relatório Anual 2025 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - mar/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - fev/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - jan/26 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - dez/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - nov/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - out/25 CRI Magik - Relatório de acompanhamento mensal - set/25

Comunicados

CRI MagikJC- Anúncio de Início_v.final CRI MagikJC- Anúncio de Encerramento v.final

Assembleia

CRI MagikJC - Primeira Ata de Assembleia - 21.10.2025 CRI MagikJC - Segunda Ata de Assembleia - 22.12.2025 CRI MagikJC - Ata de Assembleia

Preços Unitários

Data Série 1ª
10/08/2026 R$ 1.008,50441000
11/08/2026 R$ 1.009,15347300
12/08/2026 R$ 1.009,80295399
13/08/2026 R$ 1.010,45285399
14/08/2026 R$ 1.011,10317200
15/08/2026 R$ 1.011,10317200

Pagamentos

  • Série 1ª
Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização extraordináriaPrêmioValor Total
24/09/2025R$ 8,85394000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 8,85394000
22/10/2025R$ 13,65387199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,65387199
25/11/2025R$ 15,71797099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,71797099
24/12/2025R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
22/01/2026R$ 12,96677199R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 12,96677199
24/02/2026R$ 14,34143900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,34143900
24/03/2026R$ 13,63634500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,63634500
23/04/2026R$ 13,47862099R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,47862099
22/05/2026R$ 13,35581900R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,35581900
24/06/2026R$ 14,61677100R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 14,61677100
22/07/2026R$ 13,12719500R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 13,12719500
24/08/2026R$ 15,01387699R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 15,01387699
23/09/2026R$ 13,60274099R$ 41,70000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 55,30274099
22/10/2026R$ 12,41076601R$ 41,68604999R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,09681600
25/11/2026R$ 13,06640976R$ 41,70593472R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 54,77234448
23/12/2026R$ 11,33077184R$ 41,64562152R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,97639336
22/01/2027R$ 10,79142710R$ 41,66311968R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,45454678
24/02/2027R$ 10,76791990R$ 41,63812181R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 52,40604171
24/03/2027R$ 9,71260814R$ 41,69784006R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 51,41044820
23/04/2027R$ 9,17258712R$ 41,64588275R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,81846987
24/05/2027R$ 9,06782423R$ 41,66358934R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,73141357
23/06/2027R$ 8,50108522R$ 41,68442113R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 50,18550635
22/07/2027R$ 7,93406283R$ 41,64543651R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,57949934
24/08/2027R$ 8,07444908R$ 41,65088425R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 49,72533333
22/09/2027R$ 6,47505910R$ 41,64775908R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 48,12281818
22/10/2027R$ 6,23448088R$ 41,66177332R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,89625420
24/11/2027R$ 5,66776657R$ 41,66635658R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 47,33412315
22/12/2027R$ 4,85651948R$ 41,66218994R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,51870942
24/01/2028R$ 4,96930846R$ 41,66687741R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 46,63618587
23/02/2028R$ 4,15775415R$ 41,67937747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 45,83713162
22/03/2028R$ 2,91192462R$ 41,67312702R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,58505164
25/04/2028R$ 2,96955711R$ 41,66312747R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 44,63268458
24/05/2028R$ 2,15828582R$ 41,66312748R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,82141330
22/06/2028R$ 1,61871436R$ 41,65896116R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 43,27767552
24/07/2028R$ 1,18788223R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,85309287
23/08/2028R$ 0,59394111R$ 41,66521064R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 42,25915175

Fluxograma